Nimrodstraat 13 5042 WX Tilburg

€ 1.950 /mnd € 300.000 k.k.

Omschrijving

Dubbele representatieve kantoorruimte gelegen in Tilburg West aan de Nimrodstraat 13 en Meutestraat 14.

Deze kantoorruimten liggen op de eerste verdieping in een kleinschalig en relatief jong bedrijfsverzamelgebouw (bouwjaar 2001) en zijn thans intern aan elkaar verbonden. Desgewenst kunnen beide kantoorruimten van elkaar worden gescheiden, zodat één van beide gehuurd of gekocht kan worden.

LIGGING:
Het gebouw is gelegen in woonwijk 't Zand dicht bij winkelcentrum De Westermarkt. De bereikbaarheid is goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het object ligt op korte afstand van uitvalswegen, er is een bushalte in de buurt en NS station Tilburg Universiteit ligt op ongeveer een kwartiertje loopafstand.

INDELING:
NIMRODSTRAAT 13:

Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen. Gezamenlijke hal met trapopgang.

1e verdieping:
Gezamenlijk:
Bovenhal met grote raampartij welke toegang biedt aan twee kantoorruimten. Hier bevinden zich ook de meterkasten.

Privégedeelte:
Entree. Technische ruimte met combi cv-ketel. Twee toiletruimten, elk met hangcloset en fonteintje. De kantoorruimte is verder verdeeld in twee kantoorruimten aan de voorzijde, een vergaderruimte en een kantoorruimte welke thans via dubbele deuren toegang biedt aan de kantoorruimte aan de Meutestraat. Er is tevens een pantry, voorzien van een losse vaatwasser.

MEUTESTRAAT 14:
Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen. Gezamenlijke hal met trapopgang.

1e verdieping:
Gezamenlijk:
Bovenhal met grote raampartij welke toegang biedt aan twee kantoorruimten. Hier bevinden zich ook de meterkasten.

Privégedeelte:
Entree. Technische ruimte met combi cv-ketel. Twee toiletruimten, elk met hangcloset en fonteintje. De ruimte is verder verdeeld in een grote kantoorruimten aan de voorzijde, een bergruimte, magazijnruimte en een kantoorruimte welke thans via dubbele deuren toegang biedt aan de kantoorruimte aan de Nimrodstraat. Er is tevens een pantry.

ALGEMEEN:
Beide kantoorruimten zijn voorzien van
- systeemplafonds met lichtarmaturen;
- voldoende elektrapunten met utp aansluitingen;
- grotendeels tapijt, verder tegels;
- volledig dubbel glas.

VOORWAARDEN IN GEVAL VAN VERHUUR:
- Huurovereenkomst: op basis van het model "Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW" van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), vastgesteld op 30-1-2015, inclusief de bijbehorende algemene bepalingen.
- Huurprijs: € 1.950,-- per maand exclusief btw. Indien slechts één van beide adressen gehuurd wordt bedraagt de huurprijs € 975,-- per maand exclusief btw.
- Indexering: jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100) en zoals nader omschreven in de bovenbedoelde algemene bepalingen.
- Huurtermijn: in overleg;
- Opzegtermijn: 6 maanden;
- Betaling: per maand vooruit;
- Zekerheidstelling : waarborgsom of bankgarantie ter grootte van de betalingsverplichting van één kwartaal.
- Servicekosten: € 100,-- per maand, zijnde het gebruikersdeel van de bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (€ 50,-- bij huur van één van de adressen).
- Leveringscontracten met betrekking tot de nutsvoorzieningen worden door huurder rechtstreeks afgesloten met de betreffende leveranciers.

Nadere interesse? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.950 per maand
Servicekosten
€ 100 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m² (in units vanaf 150 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nimrodstraat 13

€ 1.950 /mnd € 300.000 k.k.