Schouwburgring 2 a 5038 TL Tilburg

€ 975 /mnd

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Op wel zeer aantrekkelijk locatie in het centrum van Tilburg, pal naast de Stadsschouwburg gelegen kantoorruimte. Het betreft een geheel zelfstandige ruimte van circa 93 m² groot op de eerste verdieping, boven een representatieve winkelruimte (vestiging Werktalent uitzendbureau) op de hoek met het Louis Bouwmeesterplein, met aan de achterzijde de gelijknamige parkeergarage.

LIGGING
Aan de overkant van de Schouwburgring bevindt zich de Schouwburgpromenade die overgaat in de gezellige Oude Markt met vestigingen van diverse horecagelegenheden, die vervolgens aansluit op de A-1 winkelstraat, de Heuvelstraat.

BEREIKBAARHEID
Het stadscentrum is goed bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Het NS-station Centraal met busstation bevindt zich op ca. 10 minuten loopafstand. Ook zijn er bushaltes aan de Schouwburgring zelf. Bovendien is de locatie ook met de auto uitstekend te bereiken. De Schouwburgring is namelijk onderdeel van de cityring die rondom het stadscentrum ligt.

DOELGROEP
Bij uitstek geschikt voor (zakelijke) dienstverlening zoals kantoor, praktijk, etc.

ALGEMEEN
Het gebouw waarvan de aangeboden ruimte deel uitmaakt, is gelegen op een zichtlocatie aan één van de belangrijkste doorgaande wegen naar het stadscentrum. De aangeboden ruimte bevindt zich op de eerste verdieping en is zowel met de lift als met de trap te bereiken.

OPPERVLAKTEN
De ruimte is gelegen op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van 93 m².

PARKEREN
Er is in ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Zo bevindt zich o.a. aan de achterzijde van het gebouw de parkeergarage "Louis Bouwmeesterplein" en er zijn parkeerplaatsen aan de Schouwburgring zelf (beide betaald parkeren).

VOORZIENINGEN
Het object is voorzien van o.a. de navolgende zaken:

- Zelfstandige entree voor etage;
- Liftinstallatie alsmede trappenhuis;
- Eigen pantry en toiletruimte;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Klimaatbeheersing middels airco-unit;
- Ruim voldoende natuurlijke daglichtinval, zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van grote raampartijen;
- Prettig werkklimaat in open structuur.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

SERVICEKOSTEN
De servicekosten (o.a. gas, elektra, water, installaties etc.) bedragen als voorschot € 30,- per m²/jr. excl. BTW op basis van nacalculatie, tussenmeters aanwezig.

OPLEVERDATUM
Op korte termijn mogelijk, per direct beschikbaar

HUURPERIODE
De huurperiode wordt in onderling overleg nader bepaald.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model juli 2003, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

ZEKERHEIDSTELLING
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (inclusief servicekosten en BTW).

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 975,= per maand exclusief BTW

HUURBETALING
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

OMZETBELASTING
Indien huurder minder dan voor 90% BTW belaste prestaties verricht en derhalve niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dit feit zich voordoet zal de overeengekomen kale huurprijs exclusief BTW, zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder onstaande financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 975 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
93 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A 1,05

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schouwburgring 2 a

€ 975 /mnd