Ketelhavenstraat 41 5045 NG Tilburg

€ 265.000 k.k.

Omschrijving

La Vista Duna, trefpunt van mogelijkheden voor kantoorgebruik op niveau en zichtlocatie nabij station Reeshof.

Hier wordt aangeboden in totaal 140 m2 kantoorruimte, verdeeld over 2 etages.
Medegebruik van gezamenlijke wachtruimte, vergaderruimte op de 1ste etage, keuken en sanitaire voorzieningen.
Drie eigen parkeerplaatsen zijn optioneel; voldoende openbare parkeerruimte beschikbaar.
Het betreft hier een appartementsrecht, onderdeel van een markant gebouw met op de bovenste etages luxe woningen.
De kantooretages zijn nu in eigen gebruik bij diverse eigenaren en deels verhuurd.

Op dit moment is ca. 80 m2 vrij op te leveren terwijl ca. 60 m2 is verhuurd aan een bedrijf met een langer lopend huurcontract.
Bruto huuropbrengst € 8.200 per jaar voor deze 60 m2 (excl. btw).

Eigenaarslasten per maand bedragen € 119,63 voor de gehele unit en € 4,20 per parkeerplaats. (bijdrages VVE)

Er wordt ook een bijdrage afgedragen voor service die het gebouw als extra aan de gebruikers beschikbaar stelt.
Deze service kosten zijn ondermeer voor:
- glasbewassing buitenzijde
- schoonmaak gemeenschappelijke binnenruimtes
- schoonmaak toiletvoorzieningen
- schoonmaak buitenruimte
- onderhoud groenvoorzieningen
- onderhoud gemeenschappelijke verlichting
- afvalverwijdering middels gemeenschappelijke containers
- gebruik centrale wachtruimte
- gebruik vergaderruimte 1e etage (Punta di Vista)
- gebruik centrale pantry en toiletvoorzieningen
- gebruik doucheruimte
- gebruik toiletmiddelen zoals toiletpapier, zeep etc
- gebruik papiervernietiger
- gebruik koffiezetapparaat middels koffiemunten
- gebruik vaatwasser en oven
- aansluiting meldkamer alarm Blicon
- Abonnement alarmopvolging Bewacon (excl. kosten per uitrukking
welke worden doorberekend aan de veroorzaker)
- abonnement noodtelefoon lift

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m² (in units vanaf 60 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen en liften

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, winkelcentrum, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ketelhavenstraat 41

€ 265.000 k.k.