Sportweg 6-12 5037 AC Tilburg

€ 65.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR: Sportweg 6-12 Tilburg

ALGEMEEN
Het object ligt op een zeer gunstige locatie aan de Sportweg 6-12 Tilburg. Het betreft een kantoorruimte op begane grond met een oppervlakte van ca. 418 m² VVO inclusief 50% van de entree en 8 parkeerplaatsen.

LIGGING
Het object ligt centraal in Tilburg, nabij de universiteit van Tilburg en direct nabij de kruising Ringbaan- West en Professor Cobbenhagenlaan/Hart van Brabantlaan. Het NS Station Tilburg-University ligt op loopafstand.

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar met auto -en openbaar vervoer. Het NS station Tilburg-University ligt op loopafstand. De sportweg ligt naast de belangrijke verbindingsweg Ringbaan –West, die uitmondt op de snelweg A58 en via het tangentstelsel en de A261 snel de N65, A2 en A59 bereikt.

DOELGROEP
Prima locatie voor o.a. (zakelijke) dienstverleners

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Tilburg
Sectie: P
Nummer: 7353
Groot: 1.265m²

OPPERVLAKTEN
De totale oppervlakte van de verhuurbare ruimte is ca. 418m² (VVO), inclusief 50% van de entree. De kantoorruimte excl. de toebedeelde entree bedraagt ca. 364m².

PARKEREN
8 parkeerplaatsen op eigen terrein.

VOORZIENINGEN
Kantoorruimte:
- Entree met ontvangstruimte
- Diverse kantoorruimtes
- Vergaderruimte
- Pantry
- Toiletten
- Tl verlichting
- Alarminstallatie

Buitenterrein:
- Deels verhard
- Tuin (afsluitbaar)
- 8 Parkeerplaatsen

BESTEMMING
Bestemd voor de functie kantoren.

HUURSOM
De huursom voor de gehele begane grond bedraagt € 65.000,= excl. BTW per jaar.
Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 100 m². Huurprijs € 130,- excl. BTW per m² per jaar en € 500,- excl. BTW per parkeerplaats per jaar.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € 25,= excl. BTW per m² per jaar.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.

HUURPERIODE
De voorkeur gaat uit naar een huurperiode van vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens vijf jaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

ZEKERHEIDSTELLING
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (inclusief servicekosten en BTW).

HUURBETALING
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

OMZETBELASTING
Indien huurder niet aan 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
418 m² (in units vanaf 100 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en stationslocatie

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sportweg 6-12

€ 65.000 /jr