Daniël Josephus Jittastraat 2-b 5042 MX Tilburg

ZELFSTANDIGE KANTOORUNIT GELEGEN OP EERSTE VERDIEPING NABIJ WINKELCENTRUM WESTERMARKT

ALGEMEEN
Deze winkelruimte gelegen nabij het drukke winkelcentrum Westermarkt in Tilburg. Met meer dan 70 speciaalzaken onder één dak is de Westermarkt een van de meest toonaangevende winkelcentra in Tilburg en omstreken waar consumenten uit een ruime regio graag shoppen. Ook kunt u er uitstekend terecht voor uw dagelijkse boodschappen.

LOCATIE
Het centrum bestaat uit een overdekte passage met daarnaast een per auto bereikbaar winkelgebied. In het per auto bereikbare winkelgebied zijn onder andere HEMA en Action Non Food de trekkers.

OBJECT
Hal met opgang naar kantoorunit. Op de eerste verdieping een aparte ruimte met pantry en toilet. De kantoorruimte bestaat uit twee grote open ruimtes voorzien van airconditioning met aansluitend een aparte kantoor- of spreekkamer.

OPPERVLAKTE
Circa 110 m².

KENMERKEN
Twee airconditioningsunits (verwarmen & koelen)
Betonnen verdiepingsvloer;
Eigen meters voor energie en water;
Projecttapijt;
Systeemplafonds met armaturen;
Elektrisch rolluik voordeur;
Netwerkvoorzieningen aanwezig.

HUURPRIJS
€ 875,00 per maand te vermeerderen met BTW.

HUURPERIODE
Uiterlijk tot en met december 2026.

HUUROVEREENKOMST
Standaard conform ROZ-Model.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor met BTW belaste verhuur. Indien de huurder niet aan het '90 %-criterium' (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.