Reutummerweg 19 7651 KJ Tubbergen

€ 399.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaande luxe kantoorvilla, gelegen op een ruim perceel eigen grond, voorzien van een royale oprit, meerdere parkeervakken voor bezoekers, bestraat achterterrein en brede carport voor meerdere auto’s.

Voorentree, ruime hal met meterkast en ontvangstruimte, groot kantoorvertrek aan de voorzijde, keuken met o.a. spoelbak, vaatwasser en koelkast. Toiletvoorziening met fonteintje en urinoir. Grote vergaderruimte aan de achterzijde met inbouwverlichting tuindeuren en dubbele nooddeur.
Op de etage bevindt zich een voorkantoor, c.v.-ruimte alsmede een tweede fraaie vergaderruimte.

De vrijstaande kantoorvilla is te koop als beleggingspand of na beëindiging van de huurovereenkomst door verhuurder als kantoorpand voor eigen gebruik.

KADASTRAAL
Gemeente Tubbergen, sectie L, nummer 9173, groot 1.435 m2, eigen grond

BESTEMMING
Bestemmingsplan Tubbergen
Vastgesteld 6 januari 2015
Enkelbestemming kantoor
Bouwhoogte max. 10 m
Goothoogte max. 6 m

BASISGEGEVENS
Bouwjaar 1982
Status in gebruik
Gebruiksdoel kantoor
Oppervlakte hoofdgebouw 283 m2
Oppervlakte bijgebouw 100 m2

HUUROVEREENKOMST
• Looptijd 30 juni 2021
• Verlenging 12 maanden repeterend
• Opzegtermijn over en weer 3 maanden voor einde lopende huurperiode
• Actuele huurprijs (incl. schoonmaakkosten) € 28.560,00 per jaar

ALGEMEEN
• C.V.-combiketel
• Rookmelders
• Glasvezelaansluiting
• Dak-, muur- en vloerisolatie
• Isolerende beglazing
• Centrale afzuiging

ENERGIELABEL
• Nog op te vragen

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Barteld makelaar & adviseur’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Barteld makelaar & adviseur’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

NADERE INLICHTINGEN
Barteld Boerma, makelaar & adviseur
M 0653 326 488

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten

Oppervlakte
283 m²
Perceel
1.435 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en in woonwijk

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 25.000 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Reutummerweg 19

€ 399.000 k.k.