Handelsweg 16 9482 WE Tynaarlo

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

Op een absolute zichtlocatie aan de A28 (Groningen- Assen) wordt in dit bedrijfsgebouw aan de Handelsweg 16 te Tynaarlo, circa 628 m² kantoorruimte voor de verhuur aangeboden. De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, bestaande uit respectievelijk circa 200 m² en circa 428 m².

Object
Handelsweg 16 (9482 WE) te Tynaarlo

Soort
Kantoorruimte

Locatie
Het complex is gelegen aan de Handelsweg aan de rand van het bedrijventerrein “Vriezerbrug”, precies naast de op- en afritten van de A28 (Groningen – Zwolle). In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Afier Accountants & Belastingadviseurs, MPC Advocatuur en Van Mossel Tynaarlo.

Bereikbaarheid
Doordat de locatie direct naast de op- en afrit van de autosnelweg A28 (Groningen – Zwolle) is gelegen, is de bereikbaarheid zeer goed. Vanaf de aansluiting aan de A28 is zowel Assen, Groningen als Zwolle goed per auto bereikbaar.

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen zijn beschikbaar op eigen terrein.

Oppervlakte
Voor de verhuur is in totaal beschikbaar ca. 628 m² en is als volgt verdeeld:

Begane grond : ca. 200 m²
Eerste verdieping : ca. 428 m² +
Totaal : ca. 628 m²

Energielabel
Het object is voorzien van energielabel C.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
Vloerbedekking;
Toiletgroepen;
Alarminstallatie;
Verwarming middels een CV ketel met radiatoren;
Airco;
Intercominstallatie;
Liftvoorzieningen;
Thans aanwezige scheidingswanden;
Pantryvoorzieningen;
Aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing en te openen ramen;
Kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling.

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: één jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.
 

Huurprijs
€ 75,- per m² per jaar te vermeerderen met de B.T.W.

Servicekosten
€ 20,- per m² per jaar te vermeerderen met de B.T.W.

Leveringen en diensten
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten:
Gasverbruik, inclusief vastrecht (ten aanzien van het gehuurde alsmede algemene ruimten);
Elektraverbruik, inclusief vastrecht;
Waterverbruik, inclusief vastrecht;
Onderhoud en periodieke controle van diverse technische installaties, waaronder de CV-installatie, luchtbehandelingsinstallatie, lift, deurbelinstallatie, brandblusapparatuur en vullingen;
Schoonmaak beglazing buitenzijde;
Periodiek reinigen daken en hemelwaterafvoeren;
Onderhoud terrein en tuinen, waaronder vervanging van planten;
Administratiekosten ad 5% van de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Bovenstaande lijst is niet limitatief. Verhuurder behoudt zich het recht voor deze lijst aan te vullen dan wel te wijzigen. Het voorschotbedrag bedraagt € 20,- per m² per jaar, te vermeerderen met de BTW. De servicekosten worden op voorschotbasis gedaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van werkelijk verbruikte kosten of naar rato van het aantal m².

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
628 m² (in units vanaf 200 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
C 1,30

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Handelsweg 16

€ 75 /m²/jaar