Industrielaan 21 5405 AA Uden

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

Complete en representatieve kantoorruimte gelegen op zichtlocatie aan de Industrielaan te Uden, waardoor men deze ruimte in uitstekende presentatiemogelijkheden kan voorzien. Recentelijk is het dak vernieuwd en zijn de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen.

Omgeving
De kantoorruimte is gesitueerd aan de woonboulevard op bedrijventerrein Loopkant – Liessent ten oosten van het centrum van Uden. Aan de noordzijde grenst het bedrijventerrein aan een ecologische verbindingszone en aan de westzijde grenst een woonwijk. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de vestiging van voornamelijk groothandels-, ambachts- en industriële bedrijven in het MKB. Aan de woonboulevard zijn diverse bouwmarkten en meubelwinkels gevestigd. Door de situering aan de hoofdontsluiting c.q. rand, Industrielaan, kan gesproken worden van een goede attentiewaarde.

Bereikbaarheid
Het vastgoedobject is gelegen aan de hoofdontsluitingsweg van het bedrijventerrein welke onderdeel uitmaakt van de randweg rondom de kern van Uden. Via de nabijgelegen Provinciale weg N264 (Uden – Gennep) zijn binnen circa vijf minuten de op- en afritten van de autosnelweg A50 (Eindhoven-Emmeloord) te bereiken. Daarnaast kent Uden een zeer centrale ligging in noordoost-Brabant binnen de driehoek Eindhoven - Den Bosch – Nijmegen, waardoor alle binnen een half uur rijden zijn te bereiken.
Verder is nabij het object op enkele minuten lopen een halte aanwezig van het regionale busvervoer.

Plaatselijk bekend
Industrielaan 21
5405 AA te Uden

Indeling object
Entree op begane grond gelegen die naar via een vaste trap naar de eerste verdieping leidt. Er zijn diverse praktische en ruime kantoor- en vergaderruimtes aanwezig. De kantoorruimte is tevens voorzien van toilet en pantry. Het (gedeeltelijk overdekte) dakterras is voorzien van terrastegels.

Oppervlakteverdeling
1e verdieping: ca. 144 m².

Opleveringsniveau
Kantoorruimte:
­- tapijt vloerbedekking (m.u.v. overloop en entree);
­- systeemplafond met LED-verlichting;
­- pantry;
­- toilet;
­- dakterras (gedeeltelijk overdekt).

Terrein:
­- het gehele terrein is verhard middels klinkers;
­- voorzien van riolering.

Algemene voorzieningen:
­- alarminstallatie;
­- kabelgoten t.b.v. data en telefonie;
­- glasvezel aansluiting;
- cv-ketel.

Parkeren
Het object is voorzien van een aantal aangelegde parkeerplaatsen aan de zijkant en achterkant van het perceel.

Huurprijs
€ 75,- excl. btw per m² per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
144 m²
Perceel
843 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A 0,88

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrielaan 21

€ 75 /m²/jaar