Verlengde Velmolen 17 5406 NT Uden

€ 2.950 /mnd

Omschrijving

OMSCHRIJVING OBJECT
Dit solitaire kantoorgebouw bestaat uit 3 kantoorlagen en archiefruimte in de kelder. Het moderne kantoorgebouw is in 2009 gebouwd en beschikt over 301 m² verhuurbaar vloeroppervlakte. De ruimte valt onder het bestemmingsplan: Uden-Zuid 2013 en heeft de bestemming: Gemengd – 1.

LOCATIE
BEREIKBAARHEID
Het gebouw is gelegen nabij de rondweg naar de op- en afritten van de autosnelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen). Uden kent een zeer centrale ligging in noordoost-Brabant binnen de driehoek Eindhoven – Den Bosch – Nijmegen, waardoor deze steden binnen een half uur rijden bereikbaar zijn.

OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen op een prominente locatie nabij de rondweg naar de op- en afritten van de autosnelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen)

PARKEREN
Direct voor het gebouw zijn parkeermogelijkheden.

OPLEVERINGSNIVEAU
- eigen representatieve entree;
- plafonds met (LED) verlichting en geluidswering;
- toilet op begane grond en eerste verdieping;
- data, telefonie en elektrapunten aanwezig;
- pantry op de begane grond en op de 2e verdieping;
- airco-units;
- vloerbedekking en deels parket;
- deels raambekleding;
- huidige indeling met vaste en transparante wanden;
- grote vergaderruimte;
- verwarming middels warmtepomp (vloerverwarming);

HUURGEGEVENS
HUURPRIJS
€ 2.950,00 per maand excl. BTW.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Huur is belast met BTW

ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
€ 450,- per maand (inclusief gas, water, licht)

BETALINGEN
per één (1) of drie (3) maand(en) vooruit te voldoen.

AANVAARDING
In overleg.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op het nummer: 0413 – 246 555

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.950 per maand
Servicekosten
€ 450 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
301 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Verlengde Velmolen 17

€ 2.950 /mnd