Molenlaan 51 1422 XN Uithoorn

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

Markant kantoorgebouw in 3 bouwlagen met een totaal oppervlak van ca. 2.250 m², gelegen op een prominente locatie nabij de meanderende rivier De Amstel aan de rand van het bedrijvenpark van Uithoorn. Dit object is omstreeks 2003 onder moderne architectuur gerealiseerd, de gevels zijn opgetrokken in metselwerk en voorzien van royale raampartijen waardoor veel daglicht binnenkomt. Het gebouw kent een hoog voorzieningenniveau waaronder een luxe entree, een lift, moderne individuele toiletvoorzieningen en diverse keukenvoorzieningen. Het object voldoet aan de door de overheid gestelde duurzaamheidseisen met een label A en is o.a. voorzien van zonnepanelen, ledverlichting en een warmtepomp. Verder een royaal parkeerterrein met een elektrisch te bedienen toegangspoort en een goed onderhouden tuin.

MOMENTEEL BESCHIKBAAR:
begane grond
- ruimte 0.2 : ca. 86,3 m² (beschikbaar per 01-03-22)
tweede verdieping
- ruimtes 2.1 t/m 2.11 : ca. 770 m² (beschikbaar in overleg)

Opleveringsniveau:
algemeen:
- representatieve entree
- lift
- alarminstallatie
- intercominstallatie
- glasvezelaansluiting
- topkoeling
- patchkast
- sanitaire voorzieningen
- gemeenschappelijke keuken

Huurprijs
€ 95,- per m²/jaar ex. BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 30,- per m²/jaar ex. BTW

kantoren:
- kabelgoten (220v en netwerkbekabeling)
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- zonwering

Parkeergelegenheid:
Ruim voldoende parkeerplaatsen op het voorgelegen parkeerterrein beschikbaar.

Bijzonderheden:
- hoog opleverings- en voorzieningenniveau
- royale parkeermogelijkheden
- markante ligging
- glasvezel
- overdekte fietsenstalling

Duurzaamheid:
- zonnepanelen
- warmtepomp
- laadpalen op het parkeerterrein
- energielabel A

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

BTW-heffing:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar, nu de omlegging van de N201 gereed is, op ongeveer 50 meter afstand is er de ontsluiting naar Hoofddorp, Amstelveen en Mijdrecht, met directe verbinding naar de A2 en A4.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
770 m²
Perceel
1.250 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 1,04

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en aan vaarwater

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Molenlaan 51

€ 95 /m²/jaar