Ondernemingsweg 78 1422 DZ Uithoorn

€ 295.000 k.k.

Omschrijving

UITGEBREIDE OMSCHRIJVING:

TE KOOP KANTOORRUIMTE VOOR MAAR € 522,-- P/M² OP EEN ZEER GUNSTIGE LOCATIE VLAKBIJ DE NIEUWE N201.

Bereikbaarheid:

Per auto:
Goed bereikbaar via de N201, met directe verbinding met de A2 en de A4. Nu de omlegging van de N201 gerealiseerd is, is er een ontsluiting op ca. 100 m. afstand gekomen.

Per OV:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk. In de directe omgeving zijn diverse bushaltes: buurtbus 526 richting Mijdrecht, bus R-net 347 richting Amstelveen, bus R-net 340 richting Hoofddorp, bus R-net 342 richting Schiphol.

Ligging:

Nabij Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en de veiling Aalsmeer is het industrieterrein van Uithoorn gelegen.

Vloeroppervlakte en Prijs:

Ca. 564,4 m² BVO op de tweede verdieping.
Deze ruimte is voorzien van diverse kantoren, een pantry en toiletgroep.
Er is een lichtstraat in de gangzone waardoor het een mooie lichte ruimte is.
De kantoorverdieping dient nog door koper te worden voorzien van een verwarmings-koelingsinstallatie.
Verder wordt de kantooretage verkocht als casco ruimte. Verkoper geeft geen garanties op inbouwpakket en installaties. As is where is.

Koopsom € 295.000,- k.k. excl. b.t.w.

Voor niet btw plichtige bedrijven / instellingen of particulieren is het mogelijk zonder btw te kopen echter dan wordt de btw schade berekend en aan koper doorbelast.

Bij de notaris dient een eerste bijdrage aan de vve te worden betaald van € 2.250,- In de vereniging zal uiteindelijk bepaald worden wat het voorschot servicekosten per jaar wordt. In beginsel dient het voorschot voor de premie opstalverzekering en de WA en een voorschot voor water- en elektra verbruik/vastrecht. Onderhoud dak en gemeenschappelijk terrein. De beheers- en bankkosten en een reservering groot onderhoud.

Voorzieningen:

Aansluitingen gas, water en elektra
Vloerbedekking
Systeemplafond met TL. verlichting
Kabelgoten
Toiletten
Pantry
Het complex is voorzien van nieuwe overheaddeuren, dakbedekking en riolering.

Data

Op de 2e etage is een technische ruimte waar zich een Isra punt bevind. Op dit moment komt er geen coax kabel of glasvezel het gebouw binnen.

Algemene financieringsinformatie:

De navolgende posten zijn in de koopprijs opgenomen:
• de unit
• de notariskosten voor de overdracht
• makelaarscourtage

De navolgende kosten zijn niet begrepen in de koopprijs:

• eventuele financieringskosten, zoals afsluitprovisie en kosten hypotheekakte
• eerste bijdrage aan de V.V.E
• overdrachtsbelasting 6%

Vereniging van Eigenaars

In overleg met de verkoper is voor het beheer, het onderhoud, reclame uiting enz. een Vereniging van Eigenaars opgericht.

Gemeenschappelijke voorzieningen:

Inrit parkeerterrein
Het eigen parkeerterrein, alsmede de inrit wordt voorzien van een betonklinker verharding.
Deze verharding is geschikt voor licht vrachtverkeer, maximale aslast 2,5 ton.
Het is niet toegestaan zonder uitdrukkelijke toestemming de bestrating te openen en te graven in het algemene terrein. Ook niet door nutsbedrijven welke in opdracht van een eigenaar of gebruiker werken. De Ondernemingsweg ligt in een gebied met een slappe grondslag. Het verzakken van de bestrating is niet uit te sluiten. Verkoper aanvaard hier geen enkele aansprakelijkheid bij verzakking van de bestrating.

Reclame:

Per bedrijfsruimte is het mogelijk om een reclamepaneel aan te brengen. Hierop kan het logo en/of de bedrijfsnaam worden aangebracht.
Plaats en uitvoering dient in overleg met V.V.E. en gemeente plaats te vinden.

Eigendom en beheer:

Kadastrale splitsing: de grond en opstallen zijn kadastraal gesplitst in separate eenheden, dat wil zeggen dat elke koper juridisch eigenaar wordt van een bepaalde bedrijfsruimte.
Hierdoor wordt het mogelijk om eventueel elke bedrijfsruimte apart met een hypotheek te belasten en tevens apart te verhuren en/of te verkopen.
Dit houdt in dat alle kopers afzonderlijk worden aangeslagen voor de onroerendgoedbelasting, rioolrecht en waterschapslasten.
Het complex heeft aansluitingen voor elektra, water en gas (gas uitsluitend units 1 en 9).
De units hebben tussenmeters welke zich bevinden in de technische ruimte. De VVE wordt contractant bij de nutsbedrijven. Jaarlijks zal er een afrekening worden gemaakt voor het verbruik per unit. In de VVE bijdrage zit een voorschot voor de verbruikskosten. Na het opmaken van de afrekening zal blijken of het voorschot toereikend was of dat er moet worden bijbetaald.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
564 m²
Perceel
1.500 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ondernemingsweg 78

€ 295.000 k.k.