Winthontlaan 200 3526 KV Utrecht

€ 317 /mnd

Omschrijving

Het representatieve kantoorgebouw van Element Offices is gesitueerd in het kantoren gebied aan de zuidkant van Utrecht.
Het gebouw kenmerkt zich door zijn professionele uitstraling en hoge mate van service, gericht op kwaliteit voor zowel de ondernemer als zijn klanten. Behalve de kantoorruimte worden u tal van aanvullende diensten aangeboden zoals onder andere een centrale receptie, telefonische antwoorddienst, vergaderruimtes met faciliteiten en bedrijfsrestaurant.

Bereikbaarheid
Zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Per auto is er een directe aansluiting op het rijkswegennet mogelijk. Het object is gelegen naast de afslag A12 (Den Haag - Utrecht – Arnhem) en heeft hiermede directe verbinding met A2 (Amsterdam - Utrecht - Den Bosch – Eindhoven) en A28 (Utrecht - Zwolle).
Ook met het openbaar vervoer is deze locatie uitstekend te bereiken. De halte van de sneltram is op loopafstand gelegen en heeft een directe aansluiting met Utrecht Centraal Station. Tevens is er op loopafstand een bushalte waar vandaan diverse buslijnen vertrekken.

Oppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 221 m² kantoorruimte beschikbaar, in diverse units vanaf circa 13 m², verdeeld over 2 verdiepingen.

Parkeren
Ruim voldoende (gratis) parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein.

Huurprijs
Voor de verhuur zijn momenteel de volgende metrages en business units beschikbaar:
Begane grond:
24 m² - € 554,51 per maand
36 m² - € 831,76 per maand

1ste verdieping:
36 m² - € 831,76 per maand
38 m² - € 867,30 per maand

2de verdieping
13 m² - € 317,69 per maand

Bovenstaande huurprijzen zijn inclusief servicekosten en diensten, telefonie en internet, maar exclusief BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorunits worden opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van:
- Representatieve entree met bemande receptie;
- Bedrijfsrestaurant;
- Gemeenschappelijke toiletten;
- Centrale verwarming door middel van radiatoren;
- Glasvezel internet;
- Post afhaalservice;
- Mechanische ventilatie;
- Beveiligingsinstallatie;
- Toegangscontrolesysteem;
- Liftinstallatie;
- Gemeenschappelijke vergaderfaciliteiten.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 38,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- Energiekosten van de gehuurde en gemeenschappelijke ruimten;
- Waterverbruik;
- Schoonmaak algemene ruimten en de algemene sanitaire voorzieningen;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Gebouwbeveiliging;
- Zuiveringsheffing;
- Postverwerking en gebruik gemeenschappelijke postbus;
- Post afhaalservice;
- Onderhoud: Hang- en sluitwerk, verwarming- en koelinstallaties, liften, gemeenschappelijke deuren;
- WOZ belasting;
- Rioolheffing;
- 5% administratiekosten.

Dienstenpakket bedraagt € 24,30 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- Ontvangst en doorverwijzen klanten en bezoekers;
- Ontvangst postpakketten;
- Kopieer en scan faciliteiten;
- Telefonische antwoordservice.

Voor telefonie en internet bedragen de maandelijkse kosten € 47,50 (per telefoonlijn € 12,50 per maand) te vermeerderen met BTW.
Bovengenoemde kosten zijn reeds in de genoemde huurprijs inbegrepen.

Aanvaarding
In overleg, per direct is mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 317 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten

Oppervlakte
325 m² (in units vanaf 24 m²)
Perceel
5.301 m² (in units vanaf 24 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,72

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op minder dan 500 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Omgeving

Bedrijvengebied Kanaleneiland, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Winthontlaan 200

€ 317 /mnd