Savannahweg 35 3542 AW Utrecht

€ 80 /m²/jaar
Blikvanger Super Zichtlocatie met aansluiting op de A2. 1214 m² op de BG!!

Omschrijving

De kantoorruimte bevindt zich op een zichtlocatie aan de rijksweg A2 (Utrecht - Amsterdam) op het bedrijventerrein Lage Weide. Op het bedrijventerrein Lage Weide zijn veel florerende bedrijven gevestigd, van grootschalige multinationals tot eenmanszaken.

Er zijn mogelijkheden tot reclameuitingen op het dak, er rijden dagelijks ca. 60.000 auto's langs het gebouw!!

Het terrein is uniek vanwege de ligging centraal in Nederland met een directe aansluiting op de A2 en een directe aansluiting op water en spoor.

Op dit bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd als Hema, Strukton en Ceva Logistics.
Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de A2 nabij knooppunt Oude Rijn.

Direct tegenover het gebouw ligt "The Wall" met een diversiteit aan winkels en restaurants.

Bereikbaarheid
per auto:
Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de A2 nabij knooppunt Oude Rijn. Tevens is het bedrijventerrein te bereiken vanaf de noordkant van de rondweg.

per openbaar vervoer:
Het bedrijventerrein is uitstekend te bereiken per openbaar vervoer middels busverbinding direct naar het NS – Station Utrecht CS.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.214 m² gelegen op de begane grond.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• nette entreepartij;
• centrale verwarming;
• pantry;
• mechanische ventilatie;
• systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen en bandraster;
• toiletgroep;
• kabelgoten voor elektra, data en telefoonbekabeling WCD’s, exclusief databekabeling;
• vloerbedekking;
• huidige scheidingswanden

Parkeren
14 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
Vanaf € 80,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten
Vanaf € 20,- per m² per jaar exclusief BTW. De servicekosten zijn een voorschot op de gemaakte kosten en geleverde diensten te vermeerderen met BTW.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 80 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
1.214 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Savannahweg 35

€ 80 /m²/jaar