Savannahweg 35 3542 AW Utrecht

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen:
De kantoorruimte bevindt zich op een zichtlocatie aan de rijksweg A2 (Utrecht - Amsterdam) op het bedrijventerrein Lage Weide. Op het bedrijventerrein Lage Weide zijn veel florerende bedrijven gevestigd, van grootschalige multinationals tot eenmanszaken.

Er zijn mogelijkheden tot reclameuitingen op het dak, er rijden dagelijks ca. 60.000 auto's langs het gebouw!!

Locatie:
Lage weide is is direct gelegen aan de A2 nabij knooppunt Oude Rijn, en is daarom uniek vanwege de ligging centraal in Nederland.

Op dit bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd als Hema, Strukton en Ceva Logistics.

Direct tegenover het gebouw ligt "The Wall" met een diversiteit aan winkels en restaurants.

Bereikbaarheid:
per auto: Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de A2 nabij knooppunt Oude Rijn. Tevens is het bedrijventerrein te bereiken vanaf de noordkant van de rondweg.

per openbaar vervoer: Op 500 meter afstand vindt u bustation Savannahweg met een directe busverbinding naar het NS station Utrecht CS en station Maarssen.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 2.303 m² gelegen op de begane grond en eerste verdieping.

Opleveringsniveau:
Het object zal geheel gerenoveerd opgeleverd worden inclusief o.a.:
• nette entreepartij;
• systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen en bandraster;
• meerdere toiletgroepen en doucheruimte;
• klimaatinstallatie;
• pantry;
• kabelgoten voor elektra, data, WCD’s, exclusief databekabeling;

Bestemming:
Kantoorruimte, Bedrijfsruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
Op aanvraag.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren:
€ 350,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
2.303 m² (in units vanaf 1.214 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C 1,20

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
24 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 0,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Savannahweg 35

Huurprijs op aanvraag