Omschrijving
ALGEMENE INFORMATIE
Turn-key kantoorruimte gelegen aan de Energieweg in Utrecht-Noord op bedrijventerrein "Lage Weide".
Op de eerste etage een representatieve kantoorruimte van circa 731 m², verdeeld in ruimtes van diverse afmetingen.
De ruimtes bevinden zich in kleinschalige bedrijfspaviljoens bestaande uit 2 bouwlagen. De gebouwen maken deel uit van geclusterde bedrijfspaviljoens, gesitueerd in een parkachtige omgeving met ruime groenvoorzieningen, waardoor de parkeergelegenheid deels aan het zicht onttrokken wordt. De bouwstijl en de omgeving geven de bedrijfspaviljoens een representatieve en zakelijke uitstraling. Er zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig.
BEREIKBAARHEID
De kantoorruimte is vanaf de rijksweg A2 (circa 5 autominuten) en de noordelijke rondweg om Utrecht (Zuilense Ring) uitstekend bereikbaar. U bent binnen 20 autominuten in Amsterdam. Via deze autoweg zijn tevens de rijkswegen A27 en A28 goed bereikbaar.
Dankzij de nieuwe afrit (afrit 7) van de rijksweg A2 is de bereikbaarheid van Lage Weide sterk verbeterd.
Tevens is openbaarvervoer op loopafstand.
OPPERVLAKTE
Verhuurbaar vloeroppervlak:
1e etage circa 731 m².
Tevens mogelijk in units vanaf 366 m².
PARKEREN
Bij het gehuurde horen parkeerplaatsen op eigen terrein.
HUURTERMIJN
Flexibel, doch de voorkeur heeft een huurovereenkomst van 5 jaar met een mogelijkheid van wederom 5 jaar.
HUURPRIJS
€ 99,- per m² per jaar, exclusief BTW
SERVICEKOSTEN
Verrekenbaar voorschot € 25,- per m² per jaar, exclusief BTW
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks voor het eerst een jaar na huuringang worden aangepast op basis van de wijziging van jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BANKGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, service kosten vermeerderd met BTW.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt turn-key, in huidige staat, opgeleverd inclusief onder andere:
· systeemplafond met inbouw verlichting armaturen;
· scheidingswanden met glaspanelen;
· pantry met boven en onderkastjes.
· medegebruik toiletten
· wandkabelgoten;
· radiatoren voorzien van thermostaat kranen
· mechanische ventilatie met topkoeling;
· brandslanghaspel;
· buitenzonwering;
· lamellen.
De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatie-voorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald
OPLEVERING
In overleg, per direct beschikbaar.
OVERIGE VOORWAARDEN
Gebaseerd op standaard model van de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW door de ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) op 30 juli 2003 vastgesteld.
Turn-key kantoorruimte gelegen aan de Energieweg in Utrecht-Noord op bedrijventerrein "Lage Weide".
Op de eerste etage een representatieve kantoorruimte van circa 731 m², verdeeld in ruimtes van diverse afmetingen.
De ruimtes bevinden zich in kleinschalige bedrijfspaviljoens bestaande uit 2 bouwlagen. De gebouwen maken deel uit van geclusterde bedrijfspaviljoens, gesitueerd in een parkachtige omgeving met ruime groenvoorzieningen, waardoor de parkeergelegenheid deels aan het zicht onttrokken wordt. De bouwstijl en de omgeving geven de bedrijfspaviljoens een representatieve en zakelijke uitstraling. Er zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig.
BEREIKBAARHEID
De kantoorruimte is vanaf de rijksweg A2 (circa 5 autominuten) en de noordelijke rondweg om Utrecht (Zuilense Ring) uitstekend bereikbaar. U bent binnen 20 autominuten in Amsterdam. Via deze autoweg zijn tevens de rijkswegen A27 en A28 goed bereikbaar.
Dankzij de nieuwe afrit (afrit 7) van de rijksweg A2 is de bereikbaarheid van Lage Weide sterk verbeterd.
Tevens is openbaarvervoer op loopafstand.
OPPERVLAKTE
Verhuurbaar vloeroppervlak:
1e etage circa 731 m².
Tevens mogelijk in units vanaf 366 m².
PARKEREN
Bij het gehuurde horen parkeerplaatsen op eigen terrein.
HUURTERMIJN
Flexibel, doch de voorkeur heeft een huurovereenkomst van 5 jaar met een mogelijkheid van wederom 5 jaar.
HUURPRIJS
€ 99,- per m² per jaar, exclusief BTW
SERVICEKOSTEN
Verrekenbaar voorschot € 25,- per m² per jaar, exclusief BTW
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks voor het eerst een jaar na huuringang worden aangepast op basis van de wijziging van jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BANKGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, service kosten vermeerderd met BTW.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt turn-key, in huidige staat, opgeleverd inclusief onder andere:
· systeemplafond met inbouw verlichting armaturen;
· scheidingswanden met glaspanelen;
· pantry met boven en onderkastjes.
· medegebruik toiletten
· wandkabelgoten;
· radiatoren voorzien van thermostaat kranen
· mechanische ventilatie met topkoeling;
· brandslanghaspel;
· buitenzonwering;
· lamellen.
De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatie-voorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald
OPLEVERING
In overleg, per direct beschikbaar.
OVERIGE VOORWAARDEN
Gebaseerd op standaard model van de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW door de ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) op 30 juli 2003 vastgesteld.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
