Arthur van Schendelstraat 650 3511 MJ Utrecht

€ 1.550 /mnd

Omschrijving

HNK Utrecht Centraal Station is gelegen direct aan het spoor in het centrum van Utrecht. Het gebouw ligt op loopafstand van Utrecht Centraal Station, maar ook met de auto is dit gebouw goed te bereiken.
Op deze locatie vindt u een ruime keuze aan oplossingen, van turn-key kantoorruimtes tot flexplekken.
Met een turn-key kantoor kunt u naar behoefte groeien binnen het pand. Deze zijn compleet ingericht en full service met alle mogelijke voorzieningen.
Als flexwerker kunt u terecht op de begane grond, waar u in Café Soof kunt werken en in de vintage NS intercity stoelen kunt netwerken en vergaderen.
Tevens maakt het, volledig door verhuurder ingerichte, sociale hart met bemande receptie en restauratieve- en vergadervoorzieningen, deel uit van het totaalconcept. Deze ruimte staat eveneens ten dienste van de huurders en is het verlengde van het kantoor.
Bovendien heeft u toegang tot alle andere HNK locaties waar u gratis toegang heeft tot de flexwerkplekken in het sociale hart en korting krijgt bij het huren van een vergaderruimte. Tevens wordt u uitgenodigd voor (online) evenementen.

Bereikbaarheid
Vanaf de afrit van de rijksweg A2, knooppunt Oudenrijn, is het kantoorgebouw binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Vanaf het knooppunt Oudenrijn zijn de rijkswegen A12, A27 en A28 tevens binnen enkele autominuten te bereiken.
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer vanwege de ligging zeer nabij het Utrecht Centraal Station. Amsterdam en Schiphol zijn per trein 6x per uur binnen 30 minuten bereikbaar. Het bus- en tramstation is op circa 3 minuten loopafstand van het kantoorgebouw gelegen.

Parkeren
Onder het gebouw bevindt zich een beveiligde parkeergarage.
Huurprijs parkeren € 150,- per plaats per maand te vermeerderen met BTW, op basis van beschikbaarheid en het gehuurde metrage.
Daarnaast zijn op loopafstand diverse parkeergarages gelegen met een totaalcapaciteit van circa 3.500 parkeerplaatsen.
De prijzen voor de parkeerabonnementen kunt u vinden op de websites. Ook is er een ondergrondse fietsparkeergarage op loopafstand gelegen, waar circa 12.500 fietsen gestald kunnen worden.

Oppervlaktes en huurprijzen
Voor de verhuur zijn momenteel diverse turn key managed offices beschikbaar, gelegen op de begane grond en 1e verdieping.
Unit Aantal Grootte Prijs
MO 0.03 4 werkplekken 22 m² € 1.550,-
MO 0.09 4 werkplekken 22 m² € 1.550,-
MO 0.15 4 werkplekken 22 m² € 1.550,-
MO 0.16 4 werkplekken 22 m² € 1.550,-
MO 0.13 8 werkplekken 45 m² € 3.000,-
MO 1.06 8 werkplekken 45 m² € 3.000,-
Bovenstaande huurprijzen zijn per maand en exclusief parkeren en BTW, maar inclusief servicekosten.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat met de volgende voorzieningen:
- eigen afsluitbare kantoorruimte met verstelbare bureaus, stoelen en kasten;
- verlichtingsarmaturen, alle armaturen zijn uitgevoerd in TL-5 en de downlighters zijn allemaal LED;
- 3 liften in iedere toren;
- gerenoveerde toiletgroepen;
- in te stellen koelings- en verwarmingssysteem, standaard één thermostaat;
- inductie-units maximaal één per stramien;
- gemeenschappelijke patchkast per verdieping;
- te openen ramen;
- datagoten inclusief databekabeling (CAT5/CAT5E);
- toegangscontrolesysteem op kantoor;

Het gehuurde is inclusief:
- huur;
- servicekosten (o.a. G/W/L, bemande receptie tijdens kantooruren, schoonmaak van de algemene ruimten, de toiletten en eigen ruimte, onroerend goed verzekering & belastingen)
- postbus;
- WiFi internet via het publieke netwerk;
- bestaande gietvloeren;
- ICT-infrastructuur aanwezig (glasvezel);
- gedeelde pantry (aanwezigheid van vaatwasser en koelkast);
- 24/7 toegang tot het gehuurde;
- voordelige tarieven voor vergaderruimtes. Vanzelfsprekend kan van het sociale hart ook gebruik gemaakt worden voor informeel overleg en flexwerken.

Energielabel
Het gebouw is voorzien van energielabel A.

Servicekosten
De servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijs.

Aanvaarding
In overleg per direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.550 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Flexplek (kantoor)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
180 m² (in units vanaf 22 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,92

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Arthur van Schendelstraat 650

€ 1.550 /mnd