Reykjavikstraat 1 BU 3543 KB Utrecht

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Pal naast de A2 ligt de "eyecather" HELIX, kenmerkend door zijn bijzondere centrale trap en hoge mate van duurzaamheid. HELIX ligt naast NS station Leidsche Rijn alsmede het winkelcentrum en is uitstekend bereikbaar met de auto, vanwege de ligging aan de rijksweg A2.
Het gebouw ligt op een steenworp afstand van allerlei voorzieningen zoals restaurants, bars, winkels en centra voor fitness en ontspanning. Dit kantoorgebouw heeft een spectaculaire glazen voorgevel en een al net zo opvallend interieur. Gasten zijn gegarandeerd onder de indruk van de prachtige ingang en het diverse aanbod op de begane grond. Hier vindt u een bar met een gezond menu, een koffiebar en een restaurant, evenals co-working- en vergaderruimtes in het atrium. Of u nu op zoek bent naar een privékantoor of met anderen wilt samenwerken aan uw volgende project: u vindt hier de perfecte plek om productief te werken. Dankzij de plafondhoge ramen komt er van alle kanten natuurlijk licht binnen.
De beschikbare kantoorruimte in Helix wordt aangeboden door The Office Operators (TOO). De kantoren worden turn-key, inclusief volledig ingerichte werkplekken opgeleverd.
Zo kunnen u en uw mensen zich vanaf dag één van de huurperiode bezig houden met datgene wat echt belangrijk is; uw core business. Wilt u toch liever zelf uw eigen meubilair uitkiezen? Doormiddel van de service “Design Your Office” is dat zo geregeld.
De kantoorruimtes worden voorzien van eigen signage en verhuurd inclusief onder andere: servicekosten, scheidingswanden, vloerbedekking, WiFi, ready-to-go ICT infrastructuur, ingerichte werkplekken en volledig uitgeruste pantry’s.
Het gebouw beschikt over diverse vergader- en conferentieruimten, welke te gebruiken zijn door interne en externe klanten. Deze vergaderruimten zijn voorzien van alle gemakken, waaronder WiFi, een beamer, flip chart, de mogelijkheid voor videoconferencing en zijn inclusief koffie, thee en fris. Ook de catering kan verzorgd worden door The Office Operators.
Er zijn ook verschillende flexwerkproducten die ad hoc of op abonnementsbasis te gebruiken zijn.

Bereikbaarheid
Het gebouw is goed bereikbaar via de rijksweg A2 (Amsterdam - Maastricht) en via de verbindingswegen rond het centrum van Leidsche Rijn.
Utrecht centrum is circa 10 minuten fietsen.
NS station Leidsche Rijn ligt op circa 2 minuten loopafstand. Binnen circa 4 minuten kan je Utrecht Centraal Station bereiken per trein.
Vanaf het busstation Leidsche Rijn rijden diverse bussen.

Parkeren
In de onder het kantoorgebouw gelegen parkeergarage zijn op basis van een parkeernorm van 1:67 parkeerplaatsen beschikbaar. Huurprijs parkeren is € 1.600,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Het Leidsche Rijn Centrum heeft een openbare parkeergarage aan het Brusselplein, op loopafstand van gebouw HELIX gelegen. De eerste 2 uur is gratis parkeren. De parkeergarage wordt door APCOA geëxploiteerd. De kantoorabonnementen worden binnen enkele maanden uitgegeven. De kosten hiervoor worden:
- ma-vr 07.00 uur -19.00 uur - € 160,- per plaats per maand, te vermeerderen met BTW
- 24/7 - € 215,- per plaats per maand, te vermeerderen met BTW

Oppervlakte
Voor de verhuur zijn diverse business units beschikbaar gelegen op de begane grond en 1e verdieping.
Deelverhuur is mogelijk vanaf 5 m² of per werkplek.

Huurprijs
Vanaf € 285,- per werkplek per maand inclusief servicekosten en energieverbruik, maar exclusief BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimtes worden opgeleverd in de huidige staat onder andere inclusief:
- systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
- huidige scheidingswanden;
- vloerbedekking voorzien van tapijt;
- gemeenschappelijk pantry's;
- gemeenschappelijke toiletgroepen;
- openbare business lounge met gemeenschappelijke vergaderruimtes.

Het gehuurde is inclusief:
- volledige receptie en 24/7 toegankelijk;
- dagelijkse schoonmaak en wekelijkse grote schoonmaak;
- beveiliging;
- inrichting/meubilair ("Design Your Office");
- internet en WiFi;
- lokaal telefoonnummer + telefoons;
- gebruik van de algemene ruimtes;
- postservice en adresservice;
- gas/water/elektra;
- lokale belastingen;
- servicekosten.

Energielabel
Het gebouw heeft energielabel A++.

Servicekosten
Servicekosten zijn bij de huurprijs inbegrepen.

Huurtermijn
Flexibele contracten zijn mogelijk.

Aanvaarding
In overleg, mogelijk vanaf Q3 2021.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
2.600 m² (in units vanaf 5 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A++

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark, stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Reykjavikstraat 1 BU

Huurprijs op aanvraag