Maliebaan 88 3581 CX Utrecht

€ 1.450 /mnd

Omschrijving

De Maliebaan is van oudsher de kantoorlocatie net buiten de Utrechtse binnenstad, een lommerrijke straat met veel groen en statige kantoorvilla’s. In de direct omgeving is er volop aanbod aan horeca en winkels.

Op Maliebaan 88 is de 2e verdieping te huur, de entree wordt gedeeld met de huurder van de begane grond en 1e verdieping.

Bereikbaarheid
Het kantoor is goed bereikbaar met het openbaar vervoer maar ook met de auto.

Parkeren
Er is sprake van betaald parkeren op de openbare weg.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 80 m2 (gelegen op de 2e verdieping)

Huurprijs
€ 1.450,- per maand exclusief BTW

Levering en diensten
Een verrekenbaar voorschot van € 150,- per maand exclusief BTW voor o.a.:
- verbruik en vastrecht elektriciteit
- verbruik en vastrecht verwarming
- verbruik en vastrecht water

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in huidige, geheel afgewerkte, staat opgeleverd voorzien van o.a.
- airconditioning/verwarming
- systeemplafond met verlichting
- (bestaande) vloerbedekking
- pantry
- toilet

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Bestemming en gebruik
kantoor / dienstverlening

Aanvaarding
Per 1 juli 2021.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.450 per maand
Servicekosten
€ 150 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
80 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maliebaan 88

€ 1.450 /mnd