Atoomweg 300 3542 AB Utrecht

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

De Atoomweg is gelegen op het bedrijventerrein Lage Weide in Utrecht. Dit bedrijventerrein is gevestigd tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en de rijksweg A2. Door de ligging nabij een knooppunt van diverse rijkswegen is het gebied goed ontsloten. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een divers aanbod aan ondernemingen. Het bedrijventerrein huisvest onder andere Koninklijke Jongeneel, Theo Pouw Groep, Kuehne Nagel, Picnic, Yacht, Hema en DHL.

Object
De voor verhuur beschikbare ruimte betreft een kantoorruimte van circa 589 m² gelegen op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt het object over een bedrijfsruimte van circa 380 m² welke gelegen is op de begane grond. Het is in overleg mogelijk om meer kantoorruimte te huren.

Vrije hoogte bedrijfsruimte
De vrije hoogte is 339 cm.

Huurprijs
De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt € 95,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De huurprijs van de bedrijfsruimte bedraagt € 50,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 30,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt schoon en ontruimd opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van:

- huidige wandindeling;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- huidige vloerbedekking;
- te openen ramen:
- kabelgoten voorzien van elektra databekabeling;
- diverse airco units;
- toiletgroepen.

De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere:

- automatische overheaddeur;
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming door middel van heaters.

Bestemming
De bestemming van het object bedraagt ''Bedrijventerrein''. Dit houdt in dat het volgende gebruik is toegestaan:

- Bedrijven in de categorieën 1 tot en met 5.1 van de bijbehorende Lijst van Bedrijfsactiviteiten;
- Zelfstandige kantoorruimte.

Het bestemmingsplan alsmede de Lijst van Bedrijfsactiviteiten is op te vragen bij ons kantoor.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Atoomweg is gelegen nabij afrit 7 van de rijksweg A2. Vanaf hier kunnen ook de rijkswegen A12, A27 en A28 binnen enkele autominuten worden bereikt.

Openbaar vervoer
Op de Atoomweg stoppen verschillende bussen in de richting van Utrecht CS, Nieuwegein, station Leidsche Rijn, en het station Maarssen.

Parkeren
Het object beschikt over een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein welke wordt afgesloten door middel van een slagboom. De prijs per parkeerplaats bedraagt € 250,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Beschikbaarheid
In overleg.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar. Een kortere periode is in overleg bespreekbaar.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
589 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
E 1,60

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Atoomweg 300

€ 95 /m²/jaar