• Verhuurd onder voorbehoud

Oudwijk 27 3581 TG Utrecht

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

De straat Oudwijk is gelegen in de gelijknamige Utrechtse wijk Oudwijk aan de oostzijde van Utrecht. Oudwijk kenmerkt zich door statige villa's welke worden afgewisseld met veel groen. Zo liggen tegenover Oudwijk 27 onder andere het Utrechtse Rosarium en het bekende Wilhelminapark. Ook zijn diverse winkelvoorzieningen en horecagelegenheden op loopafstand gelegen.

Object
Het object betreft een lichte op de begane grond gelegen bedrijfs-/praktijkruimte met een oppervlakte van circa 66 m². Het geheel bestaat uit vier werkruimtes, een royale entree en eigen sanitair. Daarnaast beschikt het object over een eigen buitenruimte en een kelder welke gebruikt kan worden als archiefruimte.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten wordt nader in overleg tussen partijen vastgesteld.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief de volgende voorzieningen:

- sanitair;
- losse airco-units;
- huidige verlichtingsarmaturen;
- huidige zonwering voorzijde;
- huidige vloerbedekking.

Bestemming
Het object is decennia lang als tandartspraktijk in gebruik geweest door middel van een persoonlijke vergunning. Toekomstig gebruik dient derhalve wederom door middel van een vergunning te worden aangevraagd door kandidaat huurder bij de desbetreffende instanties.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Oudwijk is goed bereikbaar per auto. Zo is de Waterlinieweg op enkele minuten afstand gelegen en kunnen de rijkswegen A12, A27 en A28 eenvoudig worden bereikt.

Openbaar vervoer
Oudwijk is op een zeer kleine loopafstand gelegen van een bushalte. Vanaf hier vertrekken verschillende bussen.

Parkeren
Betaald parkeren in de nabije omgeving is mogelijk, daarnaast kan men een parkeervergunning bij de gemeente Utrecht aanvragen.

Beschikbaarheid
In overleg.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
66 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oudwijk 27

€ 1.500 /mnd