Biltstraat 190 3572 BR Utrecht

€ 62.000 /jr

Omschrijving

Representatief, zelfstandig kantoorpand met buitenruimte. Het kantoorpand met monumentale uitstraling is gelegen aan de Biltstraat, de verkeersader van Utrecht-oost naar het centrum van Utrecht, nabij uitvalswegen en HOV-buslijn.

Indeling
Entree, hal, middels vaste trap naar souterrain, hal, kantoorruimte, berging, kluis, kamer voorzien van keuken en toegang naar tuin, toilet. Begane grond, vier kantoorruimtes, toilet, vaste trap naar eerste verdieping, overloop, twee kantoorruimtes waarvan een met balkon, toilet, vaste trap naar tweede verdieping, overloop, 1 grote kantoorruimte, toilet.

Parkeren
Parkeren op openbare weg is mogelijk middels parkeervergunning c.q. parkeerautomaten.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is via de oostelijke rondweg, Waterlinieweg en Berenkuil uitstekend. De aansluiting naar de Rijkswegen A28, A27, A12 is zeer goed. De A2 is bereikbaar via de noordelijke rondweg of via de A12.
Het openbaar vervoer is eveneens zeer goed door de aanwezigheid van de HOV-buslijn, bushalte op 50 meter lopen, elke vijf minuten gaan er bussen van en naar Utrecht CS, de reistijd van Utrecht centraal station bedraagt 10 minuten.

Vloeroppervlak
Totale vloeroppervlak bedraagt circa 344 m2, als volgt verdeeld
Souterrain: circa 90 m2
Begane grond: circa 93 m2
Eerste verdieping: circa 81 m2
Tweede verdieping: circa 80 m2

Huurprijs
€ 62.000,= exclusief BTW op jaarbasis, betaling dient per kwartaal te geschieden.

Omzetbelasting
Indien huurder niet aan het ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform CPI-maandindexcijfers, (2006=100).

Bankgarantie
Door de huurder dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van 3 maanden huur, inclusief BTW. Conform door verhuurder aan te leveren model.

Leveringen en diensten
Huurder rekent zelfstandig af met nutsbedrijven.

Bestemming
Kantoorruimte.

Aanvaarding in overleg, indicatie januari 2021.

Opleveringsniveau
In huidige staat, turn-key, onder andere voorzien van:
- ruime klassieke entree
- gedeeltelijk voorzien van elektrische buitenzonwering
- huidige vloerbedekking
- systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen
- huidige scheidingswanden
- keuken in het souterrain
- toilet per verdieping
- dubbele beglazing
- stadsverwarming
- airconditioning (deels)

Huurovereenkomst
Van toepassing is het ROZ contract ex art. 7:230a BW (kantoorruimte) van februari 2015.

Huurtermijn
5 jaar + een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt uitsluitend onder toestemming c.q. goedkeuring door verhuurder/eigenaar.

In collegiale samenwerking met SVC Vastgoed Expertise

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 62.000 per jaar
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten

Oppervlakte
344 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Omgeving

Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Biltstraat 190

€ 62.000 /jr