Hengeveldstraat 29 3572 KH Utrecht

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur
Kantoorruimte in het Media Centrum
Hengeveldstraat 27-29 te Utrecht

Algemeen:
Kantoorruimte met gezamenlijke entree, gelegen op de 2e verdieping in het Media Centrum te Utrecht waar onder andere RTV Utrecht, de lokale omroep, is gevestigd. Tevens kan gebruik worden gemaakt van diverse faciliteiten die zich in het kantoorgebouw bevinden zoals receptiediensten, lunchcafé en vergader-/presentatieruimten.

Ligging en bereikbaarheid:
De locatie is op korte afstand van het Centrum van Utrecht en zeer nabij het Grifpark. De op- en afritten van de A27 (Utrecht-Hilversum, afslag Veemarkt) zijn met circa 5 minuten autorijden bereikbaar. Via de ringweg van Utrecht “de Zuilense Ring” bereikt met de A2 (Utrecht-Amsterdam). Daarnaast verzorgen diverse buslijnen het openbaar vervoer van en naar het Centraal Station van Utrecht.

Oppervlakte:
Het huidige voor verhuur beschikbare vloeroppervlak omvat in totaal 2 royale lokalen (2.09 - 2.15) van circa 84 m² en 53 m² kantoorruimte op de tweede etage:

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel rechten worden ontleend aan de genoemde metrage.

Parkeergelegenheid:
Parkeernorm 1:30 gelegen op het eigen parkeerterrein.
Dit terrein is middels een elektrisch hekwerk afgesloten.

Huurprijs:
€ 27.260,- per jaar excl. servicekosten, excl. BTW.

Huurprijs parkeerplaats:
€ 450,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- elektraverbruik inclusief vastrecht;
- ontvangstdienst receptie;
- schoonmaak algemene ruimten.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte zal worden opgeleverd en voorzien zijn van o.a.:
- systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
- eigen IS-RA punt;
- huidige vloerbedekking;
- medegebruik keuken;
- medegebruik liftinstallatie t.b.v. kantoorruimtes op de verdieping of de kelder;
- medegebruik gescheiden toiletgroep;
- te openen kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas;
- verwarmingspanelen met thermostaatknoppen.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurpenningen, vermeerderd met B.T.W.

Huurtermijn:
minimaal 1 jaar.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurprijs-indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden verhoogd, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index, reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%” criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Aanvaarding:
In overleg, beschikbaar per 1 januari 2022.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in onroerende goederen.

Voorbehoud:
Deze informatie alsmede definitieve verhuur geschiedt onder het uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring verhuurder.

Informatie en bezichtiging:
Nassau Bedrijfshuisvesting B.V.
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.85
E-mail :
Internet :

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 40 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m² (in units vanaf 53 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, liften, te openen ramen, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hengeveldstraat 29

Huurprijs op aanvraag