Kalverstraat 8 3512 TR Utrecht

€ 1.100 /mnd

Omschrijving

Object
Het betreft een multifunctionele ruimte van ca. 55 m² welke is gelegen aan de Kalverstraat 8 te Utrecht. De ruimte is nog geheel naar eigen wens te verbouwen en in te richten.

Het pand is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.

Omgevingsfactoren
De Kalverstraat is een rustige straat in het bruisende centrum van Utrecht. De straat ligt tussen de bekende Hardebollenstraat en de Predikherenstraat. Deze straten kenmerken zich door zowel lokale als landelijke ondernemers welke hier gevestigd zijn. Door het diverse aanbod in winkels en horecagelegenheden is de buurt een geliefde plaats geworden in het centrum.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 1.100,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten dient huurder zelf contracten af te sluiten bij de desbetreffende nutsbedrijven.

Opleveringsniveau
Het object zal in principe in huidige casco staat worden verhuurd. Verhuurder zal zorgdragen voor het plaatsen van een toilet en een nieuwe pui. In overleg is verhuurder bereid om de ruimte af te werken, de kosten hiervan zullen worden gedisconteerd in de huurprijs.

Bestemming
De bestemming van het object is ‘Gemengd-5 ‘, dit houdt in dat het navolgende gebruik wordt toegestaan:
- zakelijke dienstverlening;
- ateliers;
- bedrijven in de Lijst van Bedrijfsactiviteiten die in de categorie A, B1 of B2 vallen.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer:
Vanaf de bushalte op het CS Jaarbeursplein (enkele minuten lopen vanaf het Centraal Station Utrecht) rijden bus 7, 28, 50 en 53 richting de Neude. Vanaf de Neude is het nog circa 2 minuten lopen.

Eigen vervoer:
De Kalverstraat is gemakkelijk te bereiken via de oostkant van Utrecht.

Parkeren
In de omgeving is betaalde parkeergelegenheid.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Beschikbaarheid
Per direct.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.100 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
55 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m

Omgeving

Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kalverstraat 8

€ 1.100 /mnd