Oudegracht 233 3511 NK Utrecht

€ 3.850 /mnd

Omschrijving

De Oudegracht doorsnijdt de gehele binnenstad van zuid naar noord. Eeuwenlang is zij de hoofdader van de stad geweest. De werven en werfkelders van de Utrechtse grachten zijn uniek in de wereld.

Oudegracht 233 is een moderne, helemaal gerenoveerde, kantoorruimte gelegen op de begane grond en in de werfkelder.

Bereikbaarheid en parkeren
Dit deel van de Oudegracht is redelijk bereikbaar met de auto, goed met het openbaar vervoer en uitstekend met de fiets. Het centraal station ligt op ca. 10 minuten loopafstand. Er kan worden geparkeerd aan de Oudegracht zelf en in de nabij gelegen Parkeergarage aan de Springweg.

Vloeroppervlak (BVO)
- ca. 120 m² gelegen op de begane grond
- ca. 80 m² gelegen in de werfkelder

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd, voorzien van o.a.
- centrale verwarming
- airconditioning
- akoestische plafonds met verlichtingsarmaturen
- kabelgoten inclusief bekabeling en patchkast
- keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- alarminstallatie
- toilet

Huurprijs
€ 3.850,- per maand exclusief BTW

Levering en diensten
Een verrekenbaar voorschot van € 30,- per maand exclusief BTW voor het verbruik van water. De kantoorruimte beschikt over eigen aansluitingen voor gas en elektriciteit.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie van 3 maanden huur en BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Bestemming en gebruik
- publieksgerichte- en zakelijke dienstverlening
- maatschappelijke voorzieningen
- detailhandel

Aanvaarding
In overleg

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.850 per maand
Servicekosten
€ 30 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
28 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, kabelgoten, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Omgeving

Springweg en omgeving Geertebuurt, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oudegracht 233

€ 3.850 /mnd