Radonweg 1 - 10 3542 AN Utrecht

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

In het bedrijfsverzamelgebouw 'Silverpoint' gelegen aan de Radonweg te Utrecht op industrieterrein Lage Weide zijn diverse kantoorunits beschikbaar.
Door de layout van kantoorruimten zijn de indelingsmogelijkheden groot waardoor de ruimte goed kan aansluiten op uw huisvestingswensen. Er zijn plannen om het gehele complex een gave upgrade te geven waardoor “Silverpoint” een vriendelijke, groene en professionele uitstraling krijgt met een eigen identiteit. In het complex zijn op dit moment diverse huurders gevestigd zoals Kunst.nl, Mobilaris, Stella Fietsen en Rever Interieurprojecten.
De Radonweg is gelegen op het zuidelijkste puntje van het bedrijventerrein Lage Weide. Het grootste bedrijventerrein van Utrecht ligt tussen de rijksweg A2 en het Amsterdam-Rijnkanaal waardoor de bereikbaarheid zeer goed is.

Bereikbaarheid
Het complex is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht) en de N230 (Zuilense ring). Daarnaast zijn door de centrale ligging van Utrecht de rijkswegen A12, A27 en A28 binnen enkele minuten te bereiken.
Met het openbaar vervoer is Silverpoint goed te bereiken. Buslijnen 37 en 38 stoppen nabij het object. Het openbaar vervoer geeft aansluiting op NS-station Leidsche Rijn, NS-station Maarssen alsmede Utrecht Centraal Station.

Parkeren
Ruim en vrij parkeren voor de showroom langs de openbare weg (Reactorweg). Het complex beschikt tevens over diverse betaalde parkeermogelijkheden op eigen terrein en bovengelegen parkeerdek (nog circa 27 parkeerplaatsen beschikbaar).

Oppervlakte
Totaal circa 1.696 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
- 1e verdieping - circa 442 m² - unit 1.9
- 1e verdieping – circa 250 m² - unit 1.10
- 2e verdieping – circa 207 m² - unit 2.1
- 2e verdieping - circa 447 m² - unit 2.9
- 2e verdieping - circa 350 m² - unit 2.10
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 207 m².
Het is eveneens mogelijk om circa 314 m² bedrijfsruimte op de begane grond aan de Reactorweg 9 te huren.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 115,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 750,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat onder meer voorzien van:
- gemeenschappelijke entree met trap en lift;
- pantry;
- brandslanghaspels en brandblussers;
- brandmeldinstallatie;
- radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
- huidige vloerbedekking;
- huidige indeling scheidingswanden;
- mechanische ventilatie;
- kabelgoten voorzien van elektrabekabeling;
- deels voorzien van systeemplafonds met inbouwverlichtings¬armaturen en deels industriële look;
- nooduitgangsverlichting.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- gas- c.q. olieverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht van het gehuurde en ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten, inclusief terreinverlichting en gevelreclame, indien mogelijk zal er gebruik worden gemaakt van afrekening o.b.v. (tussen)meters;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallaties(s);
- idem van bliksembeveiligingsinstallatie;
- idem van hydrofooninstallatie;
- idem van glazenwasinstallatie;
- idem van automatische deuren, brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder-, noodstroom- en elektrische installatie(s);
- inspecties dakbedekking;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, terrassen, riolering en terrein;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- brandslang, haspels voor zover aanwezig in de algemene ruimten.
Deze opsomming is niet limitatief.

Energielabel
Het gebouw heeft energielabel A.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
1.696 m² (in units vanaf 207 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
27 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 750,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.