Proostwetering 20-V 3543 AE Utrecht

Te huur

Ruime kantoorruimte met veel ramen waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenkomt.
De ruimte is gelegen op de eerste verdieping van het object.

Vloeroppervlak:
Het totaaloppervlak is circa 95 m² verhuurbaar vloeroppervlak, gelegen op de 1e verdieping inclusief entree op de begane grond.

Parkeren:
Er zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar bij de kantoorruimte.

Huurprijs:
€ 825,= per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Voorzieningen:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, inclusief:
- eigen entree en opgang;
- keukenblok met koelkast;
- verwarming;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- te openen ramen;
- toilet.

Ligging/bereikbaarheid:
De kantoorruimte is gesitueerd op het relatief nieuwe bedrijventerrein “De Wetering-Noord” te Utrecht. Het bedrijventerrein kenmerkt zich als modern en zeer representatief, met onder andere bedrijven als Verkerk Volvo, Hulskamp Audiovisueel, Telindus, Louwman Exclusive Cars en vele anderen zijn gevestigd. Het object is vanaf de rijksweg A2 via de afslag Utrecht-Noord/Maarssen (afrit 6) prima bereikbaar.

Bestemming:
Bedrijventerrein, bedrijf tot en met categorie 4.1.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met ons kantoor.

Energielabel:
Volgt.

Servicekosten: € 300,= per maand, te vermeerderen met BTW, ten behoeve van de bijdrage voor de VvE en het verbruik en vastrecht gas, water en licht.
Betalingen: huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Huurtermijn: mogelijk vanaf 1 jaar met een verlengingsperiode van 1 jaar.
Opzegtermijn: Uiterlijk 4 maanden voor het aflopen van een huurtermijn (bij een huurperiode van 1 jaar).
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).
Zekerheidsstelling: afhankelijk van de huurtermijn. 
Overige condities: huurovereenkomst op basis van het standaard model voor de Raad van Onroerende zaken (ROZ).
Aanvaarding: in overleg.