Computerweg 1 - 12 3542 DP Utrecht

€ 135 /m²/jaar

Omschrijving

Aan de rand van Utrecht ligt het ruim opgezette en representatieve kantorenpark Computerweg.
Het kantorenpark kenmerkt zich door de goede prijs-/kwaliteitsverhouding, de scherpe servicekosten, een zeer goede gratis parkeergelegenheid afgewisseld met veel groen. De entree van het kantorenpark met waterpartij is voorzien van een fontein en steiger. Een plek waar heerlijk genoten kan worden van bijvoorbeeld de lunch.
Op kantorenpark Computerweg zijn onder andere de volgende bedrijven gehuisvest: Atimo Personeelstechniek, VRB Adviesgroep, This is Support, TriOpSys, Debuut, Spectrum Brands Benelux, Van Gelderen Arbeidsrechtadvocaten, Impact Entertainment, Reclassering Nederland, Wagner Nederland en Haselhoff Groep. Andere bedrijven die op Lage Weide gehuisvest zijn, zijn onder andere: Kuehne & Nagel, Fonq, Danone Nederland B.V. en WE International B.V.

Bereikbaarheid
Door de centrale ligging in Nederland is kantorenpark Computerweg uitstekend bereikbaar per eigen vervoer alsmede per openbaar vervoer.
Kantorenpark Computerweg is direct gelegen aan de N230 (Ring Utrecht Noord), welke een directe aansluiting vormt op de A2 (Amsterdam - Maastricht) en de A27 (Breda – Almere). De objecten aan de Computerweg beschikken over uitstekende parkeergelegenheid op eigen terrein (norm 1:50). Tevens is er in de directe omgeving van de objecten goede parkeergelegenheid.
Vanaf de treinstations Utrecht CS en Maarssen onderhoudt buslijn 38 elk kwartier een verbinding met de bushalte gelegen aan de Maarssenbroeksedijk. Vanaf Utrecht CS doet lijn 38 er
circa 23 minuten over en vanaf NS-Station Maarssen circa 8 minuten. Tevens rijdt iedere 30 minuten buslijn 48 via de Maarssenbroeksedijk, welke een verbinding geeft tussen treinstation Maarssen en Houten via Nieuwegein.

Oppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 2.863 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt onderverdeeld over de diverse gebouwen:

Computerweg 1
begane grond: circa 140 m²

Computerweg 3
begane grond: circa 365 m² (inclusief circa 40 m² opslagruimte voorzien van overheaddeur)

Computerweg 10-12
begane grond: circa 785 m²
1e verdieping: circa 1.573 m²

Alle genoemde metrages betreffen v.v.o. (inclusief opslag algemene ruimte).

Parkeren
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, inbegrepen in de huurprijs.
Tevens is er in de directe omgeving van de objecten goede parkeergelegenheid.

Huurprijs
Vanaf € 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Graag maken wij een huuraanbieding specifiek op basis van uw programma van eisen.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Afhankelijk van de wensen van de huurder kunnen de ruimtes opgeleverd worden in de huidige staat of gerenoveerd, onder meer voorzien van:
- centrale ruime entree;
- toiletunits;
- topkoeling;
- te openen ramen;
- centrale verwarming v.v. thermostatische ventielen;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra, bekabeling en WCD's;
- systeemplafonds v.v. ingebouwde LED verlichtingsarmaturen.

Servicekosten
€ 30,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten:
- warmte-, elektriciteits- en waterverbruik inclusief vastrecht van de algemene alsmede eigen ruimte;
- onderhoud en periodieke controle CV-installatie;
- onderhoud en periodieke controle verlichting in gemeenschappelijke ruimten en noodverlichting;
- onderhoud en periodieke controle brandmeldapparatuur en haspels;
- periodiek schoonhouden en ontstoppen goten en hemelwaterafvoeren;
- glasbewassing gemeenschappelijke ruimten (4x per jaar);
- kleine herstellingen in gemeenschappelijke ruimten;
- verzekering van glasruiten, met uitzondering van glasruiten in systeemwanden;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
2.863 m² (in units vanaf 140 m²)
Perceel
10.283 m² (in units vanaf 140 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
422 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.