Van Deventerlaan 31 51 3528 AG Utrecht

€ 180 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen:
Modern, stijlvol en tegelijkertijd comfortabel, duurzaam en ruimtelijk in een parkachtige omgeving. Hét beeldbepalende kantoor van Papendorp, dat is Life in Utrecht. Een multi-tenant kantoor dat kleur geeft aan werken op de best bereikbare high-end kantoorlocatie van Nederland. Een plek die draait om prettig en efficiënt werken in combinatie met ontmoeten, leven en in de natuur zijn. Life verbindt: van het gebouw met de natuur tot ondernemingen met individuele kenniswerkers. Een unieke plek die zowel verrassend, spannend als origineel is. Een kantoor waar je precies dat huurt wat je nodig hebt omdat je faciliteiten en diensten deelt zodat je optimaal de kracht van Life benut: verbinden.

Het comfort van Life dringt door tot alle vezels van het gebouw en komt samen in de gastvrije entree op de begane grond en eerste verdieping waar de centrale lounge geruisloos overgaat naar een ruim opgezette social space die ontmoeten, samenwerken en ontspannen combineert met ‘break-out’ en vergaderruimtes, een sport en ontspanningsruimte, maar ook met een grab en go bar en een volledig restaurant. Een plek waar uw comfort de leidraad is voor de ruimtes, de faciliteiten en de dienstverlening.

Life biedt plek aan nationale en internationale corporates, middelgrote boutique organisaties en kleine zelfstandigen of startups. De grote en bijzonder efficiënte vloeren zijn ideaal voor grote en kleinere organisaties en het serviced en taylor made office concept Brigss biedt al de mogelijkheid vanaf circa 30 m² te gaan ondernemen in het gebouw.

Bereikbaarheid:
Geen kantoorlocatie in Nederland is zo goed bereikbaar als het parkachtige Papendorp. Of u nu met eigen vervoer of met openbaar vervoer reist.

Per auto
Papendorp ligt direct aan de snelwegen A2 en A12 met directe ontsluiting naar de A27 en A28 en, via de Prins Clausbrug, een directe verbinding naar het centrum van Utrecht alsmede binnenkort – via het Marinus van Tyrusviaduct – ook naar de diverse deelwijken in Leidsche Rijn. Het park heeft een eigen P&R met goede ov-aansluitingen.

Per OV vanuit Utrecht CS
Dankzij de vrije busbanen zijn er de hele dag door snelle en hoogfrequente verbindingen van en naar Utrecht CS, het ov-hart van Nederland. De eerste bus rijdt om 6.14 uur, de laatste vertrekt om 0.51 uur. Vanaf Utrecht CS Jaarbeurszijde vertrekken de U-ov-lijnen 24 en 29 op maandag tot en met vrijdag naar Papendorp en vice versa. Lijn 24 rijdt in de spits om de 8 minuten en lijn 29 om de 15 minuten. In de daluren rijden deze lijnen om het half uur.

Per OV vanuit Houten, Maarssen, Leidsche Rijn en Nieuwegein
Vanuit Houten, Maarssen, Leidsche Rijn en Nieuwegein is Papendorp op werkdagen bereikbaar met de U-ov-lijn 48. Lijn 48 rijdt in de spits om het kwartier en in het dal om het half uur.

Oppervlakte:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 14.847 m².
Voor de verhuur is momenteel 257 m² beschikbaar, in units vanaf 30 m².

5e verdieping (unit 05.02): 257 m² v.v.o.

Huurprijs:
€ 180 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Bovenvermeld voorschot is inclusief EUR 10,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW voor het hospitality concept welke integraal onderdeel uitmaakt van het pakket van leveringen en diensten. Het hospitality concept zal bestaan uit de volgende voorzieningen:

• ontvangstbalie met hostess;
• restaurant en espressobar;
• break out & play room;
• vergaderfaciliteiten.

Parkeren:
Parkeernorm 1:38
€ 1600 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Beschikbaar:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 180 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 165 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 50 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
14.847 m² (in units vanaf 257 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
10 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, kabelgoten en systeemplafond

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
266 overdekte parkeerplaatsen

Makelaars

CBRE B.V. - Utrecht

Bel 030-6352211

Cushman & Wakefield Utrecht

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel (+31) 30 233 25 52

JLL

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel (+31) 20 540 54 05

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Deventerlaan 31 51

€ 180 /m²/jaar