Jaarbeursplein 22 3521 AP Utrecht

€ 160 /m²/jaar

Omschrijving

ALGEMEEN
In het centrum van Utrecht, naast station Utrecht Centraal Station bij het Jaarbeursplein is het kantoorgebouw ‘ Sypesteyn ’
Het kantoorgebouw kenmerkt zich door zijn unieke locatie aan het jaarbeursplein naast het Centraal Station van Utrecht. Door de faciliteiten van het winkelcentrum Hoog Catharijne, de parkeermogelijkheden van de Jaarbeurs, de ligging aan het Centraal Station Utrecht, tegenover het NH Hotel en nabij het nieuwe hoofdkantoor van de Rabobank en het gemeentehuis ligt het kantoorgebouw op de beste plek van de stad.

LOCATIE
Het stationsgebied van Utrecht is één van de meest gewilde kantoorlocaties van Utrecht. Het Centraal Station van Utrecht en de winkels van Hoog Catharijne liggen op een steenworp afstand van SypeSteyn. Het kantoorgebouw is aan de binnenzijde geheel gerenoveerd. De liftinstallatie, klimaatinstallatie, sanitaire groepen en de kantoorruimte zijn gerenoveerd waardoor het
kantoorgebouw aan de eisen en wensen van de huidige gebruikers voldoet. De structuur van het kantoorgebouw geeft huurders de mogelijkheid om grote vloervelden in het centrum te huren. Daarnaast zijn de vloervelden ook uitermate geschikt om te splitsen doordat de liftinstallatie van het gebouw in het midden van de verdieping gesitueerd is en twee toegangsdeuren reeds gecreëerd zijn. De structuur van het kantoorgebouw geeft huurders ook de mogelijkheid om verschillende indelingsvarianten te realiseren. De kantoorvloeren zijn door de lay out geschikt voor een cellenstructuur, voor ‘open office space ’ of een combinatie hiervan.

BEREIKBAARHEID
Het kantoorgebouw
SypeSteyn is gelegen op een fantastische locatie in het centrum aan het Jaarbeursplein en naast het Centraal Station Utrecht. Deze locatie is alom bekend bij bedrijven en burgers door de Jaarbeurs en het Beatrix Theater. De bereikbaarheid met zowel het eigen als openbaar vervoer is uitstekend. Het grootste spoorwegstation van Nederland, Utrecht Centraal Station ligt op loopafstand. Hiervandaan zijn alle grote steden in Nederland per trein te bereiken. Een uitgebreid bus en sneltramnetwerk biedt uitstekende verbindingen met de rest van de stad Utrecht.

OPPERVLAKTE
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 8.470 m² v.v.o.
Een totaal van ca. 1.263 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:

Begane grond (linkerdeel) : 378,00 m² kantoorruimte
4 de verdieping (rechterdeel) : 450,00 m² kantoorruimte
4 de verdieping (linkerdeel) : 435,00 m² kantoorruimte

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

BESCHIKBAAR
Per direct.

OPLEVERINGSNIVEAU
Huidige staat

HUURPRIJS
€ 160,00 per m² per jaar , excl. BTW.

PARKEREN
In overleg zijn er parkeermogelijkheden bij het tegenover gelegen kantoorgebouw Hojel City Center.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen

HUURBETALING
Per kwartaal

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

HUURPERIODE
Ca. 2 jaar
Verlengingsperiode niet van toepassing

HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 160 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
1.263 m² (in units vanaf 281 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Liften

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, stadscentrum/dorpskern en stationslocatie

Omgeving

Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jaarbeursplein 22

€ 160 /m²/jaar