Nachtegaalstraat 35 3581 AC Utrecht

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

ALGEMEEN
Het betreft zeer charmante kantoorruimte in het geheel gerenoveerde herenhuis gelegen aan de populaire Nachtegaalstraat, aan de achterzijde voorzien van een fraai aangelegde tuin (met achterom).

De Nachtegaalstraat kenmerkt zich als een brede straat met statige vooroorlogse panden waarin gewerkt en gewoond wordt. Op de begane grond bevinden zich veelal betere winkels, de verdiepingen worden bewoond of zijn als kantoorruimte in gebruik.

BEREIKBAARHEID
De kantoorruimte is goed bereikbaar met eigen vervoer middels de rijkswegen A27, A28 en A12.
Er is een bushalte op loopafstand van het object, met directe verbinding van en naar het Centraal Station Utrecht.

VLOEROPPERVLAK
Het totale beschikbare verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt circa 60 m² gelegen op de bel-etage.

OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- gemeenschappelijke entree;
- gemeenschappelijk sanitair;
- gemeenschappelijke pantry in het souterrain;
- verwarmingssysteem middels radiatoren;
- te openen ramen;
- fraaie ornamenten plafonds;
- houten vloeren.

PARKEREN
Parkeren tegen betaling is mogelijk langs de openbare weg.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Kantoorruimte.

HUURPRIJS
EUR 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumenten-prijsindex "alle huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg.

BETALINGEN
Huur en servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

SERVICEKOSTEN
EUR 100,- per maand te vermeerderen met de BTW, t.b.v. de navolgende leveringen en diensten:

- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- schoonmaak algemene ruimten;
- glasbewassing buitenzijde.

In overleg nader aan te passen.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING
STATEMENT real estate
Maliebaan 89
3581 CG Utrecht
Tel. 030 - 267 06 02
Fax 030 - 267 05 97

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 100 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1877

Oppervlakten

Oppervlakte
60 m²
Perceel
1.073 m² (in units vanaf 60 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Voorlopig energielabel
F

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nachtegaalstraat 35

Huurprijs op aanvraag