Tennesseedreef 7 E 3565 CK Utrecht

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

Hoogwaardige en representatieve gecombineerde opslag-, showroom- en kantoorruimte.
Gesitueerd op een hoeklocatie op het bedrijventerrein Overvecht-Noord te Utrecht dat zich kenmerkt door een diversiteit aan zowel grote als kleine bedrijven. Het aangrenzende bedrijventerrein Overvecht kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse autobedrijven.
Utrecht heeft een grote aantrekkingskracht op de regio en is dankzij de centrale ligging in het land een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven.
Het object is gelegen in de nabijheid van diverse rijkswegen. Via de Zuilense Ring is zowel de Rijksweg A2 als de Rijksweg A27 in enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer ter plaatse wordt verzorgd door busdiensten die goede verbindingen onderhouden met onder andere Utrecht CS.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 270 m² v.v.o., als volgt verdeeld:
- Begane Grond 90 m² : Bedrijfsruimte / Showroom Gang toilet
-1e Verdieping 90 m² : Kantoor-Vergader ruimte + Pantry
- 2e verdieping 90 m² : Kantoor Pantry Toilet

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- entree met eigen deur
- buitenverlichting met schemerschakelaar;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- alarminstallatie; / Rolluiken
- meterkast;
- elektrische installatie;
- centrale verwarming;
- brandslanghaspel;
- 2 betegelde toiletunits met zwevend toilet;
- 2 pantry's;
- tl- verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- lamellen (ter overname);
- airco units;
- kabelgoten;
- systeemplafond;
- intercom;

- vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;
- vloerbelasting 1e verdieping 400 kg/m²;
- vloerbelasting 2e verdieping 400 kg/m².

Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen.

Huurprijs: € 24000,- per jaar (excl. BTW).
Servicekosten oa: Onderhoud CV installatie/Airco/rolluiken/Alarm/Rioolbelasting /Terrein/beveiliging/Glas buitenzijde/Groen 175.00 per mnd (excl. BTW).

Het object staat tevens te koop voor € 295.000,= k.k. te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Overvecht e.o.", functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.

Erfpacht:
Eigendom belast met erfpacht voor onbepaalde tijd. De canon is eeuwigdurend afgekocht. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden voor de uitgifte van gronden in erfpacht van de gemeente Utrecht 1989 (av 1989) alsook hetgeen staat vermeld in de akte van uitgifte in erfpacht.

INRUIL ANDER PAND IS MOGELIJK EN IS BESPREEKBAAR

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Servicekosten
€ 263 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
270 m² (in units vanaf 90 m²)
Perceel
110 m² (in units vanaf 90 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tennesseedreef 7 E

€ 2.000 /mnd