Maliebaan 70 3581 CV Utrecht

€ 2.400 /mnd

Omschrijving

Hoogwaardige kantoorruimte aan de Maliebaan 70.

Object
Gelegen aan de populaire Maliebaan bieden wij een representatieve kantoorruimte aan van ca. 120 m².De beschikbare ruimte is gelegen op de tweede verdieping en is verdeeld over drie afzonderlijk afsluitbare ruimtes.

Bereikbaarheid
De locatie is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar via de Waterlinieweg, Berenkuil en de Museumlaan. De afstand tot de A27 en A28 betreft slechts enkele minuten. Door de nabijheid van diverse bushaltes is het object ook met het openbaar zeer goed bereikbaar.

Metrage
Het metrage betreft ca. 120* m² v.v.o. gelegen op de tweede verdieping.

Indien gewenst valt het gehuurde met ca. 122 m² uit te breiden op de derde verdieping.

Het object is ingemeten conform NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs
€ 2.400,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding 
In overleg, doch spoedig.

Opleveringsniveau
Indien gewenst kan de ruimte gemeubileerd worden opgeleverd.

Servicekosten
€285,- per maand als verrekenbaar voorschot.

Huurtermijn
5 jaar, korter in overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.

Zekerheidstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.400 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.615 per maand
Servicekosten
€ 285 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maliebaan 70

€ 2.400 /mnd