Lange Viestraat 3511 AE Utrecht

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

ALGEMEEN

Utrecht is een buitengewoon aantrekkelijke stad voor kantoren, retail en leisure. Het is een slimme, creatieve, talentvolle en gezonde stad waar burgers, overheid, bedrijfsleven en kennisinstituten graag samenwerken aan een gezond leefklimaat en een uitstekend ondernemersklimaat.

PROJECT HOUSE MODERNES

In hartje Utrecht staat een bijzonder project op stapel. Op de plek waar het winkelcentrum en kantorencomplex De Planeet was gevestigd, gaat Heilijgers Bouw aan de slag met een grote renovatie, in opdracht van Syntrus Achmea. Het gebouw wordt gerenoveerd in de stijl van het iconische warenhuis Galeries Modernes dat tot 1981 op de locatie zat. Daarnaast krijgt het gebouw ook een nieuwe naam: House Modernes. In het gebouw wordt straks gewerkt en gewinkeld. Ook komt er een openbare fietsenstalling en is er ruimte voor horeca of retail aan de kade in het souterrain. Spaces opent haar deuren op 1 september 2021.

KANTOORRUIMTE

Spaces biedt 7.370 m² aan kantoorruimte. De intentie bestaat om deze ruimte, gezien de ligging in het hart van de stad en toenemende behoefte aan flexibele werkplekken, een open workspace invulling aan te geven. De daarmee gepaard gaande dynamiek past bij het gebouw en de omgeving. Voor kantoren biedt House Modernes vanaf de eerste tot en met de zesde verdieping royale vloeroppervlakten die nog vrij indeelbaar zijn.

UTRECHT CENTRAAL

Middenin de stad ligt Utrecht CS dat alle delen van het land met het stadshart verbindt. Dat maakt Utrecht aantrekkelijk voor de moderne generatie bedrijven die zich graag in het bruisende stadsleven vestigen: maximale faciliteiten voor flexibele werkplekken en werkuren, uitstekend bereikbaar en nadrukkelijk verbonden met het dagelijkse leven.
Midden in die stad, op een van de meest hoogwaardige binnenstedelijke locaties denkbaar, biedt Spaces ondernemers de kans om in die dynamiek mee te gaan.

BEREIKBAARHEID

Openbaar vervoer
House Modernes is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. Een bus- en tramhalte ligt op 1 minuut loopafstand, welke je in 5 minuten naar het Centraal Station brengt.

Vanaf House Modernes is het 10 minuten lopen naar het Centraal Station.

Fiets
- In de meest fietsvriendelijke stad van Europa
- Eigen fietsenstalling in de kelder van het gebouw

Auto
Er zijn diverse uitvalswegen in de buurt: snelwegen A2, A12 en A27 vanaf de locatie binnen 10-15 minuten bereikbaar.
Parkeren kan in de nabij gelegen Parkeergarage Q-Park La Vie.

BESCHIKBAARHEID

Een totaal van ca. 7.370 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld over 6 verdiepingen:
Begane grond : 170 m²
1e verdieping : 360 m²
2de verdieping : 1.690 m²
3de verdieping : 1.650 m²
4de verdieping : 1.650 m²
5de verdieping : 1.650 m²
6de verdieping : 200 m²

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURBETALING
Per kwartaal.

BESCHIKBAAR
Per 1 september 2021.

ENERGIELABEL
Energielabel A.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

HUUROVEREENKOMST
Conform het model van de verhuurder, gebaseerd op het R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

CONTACT
Indien u interesse heeft in dit object of als u meer informatie wilt ontvangen, neem dan gerust contact op met Dhr. Maarten Schoo via telefoonnummer +31 30 635 22 11.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Flexplek (kantoor)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
7.370 m² (in units vanaf 170 m²)
Perceel
1.800 m² (in units vanaf 170 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
8 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, stationslocatie en overdekt winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Omgeving

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lange Viestraat

Huurprijs op aanvraag