Maliebaan 83 3581 CG Utrecht

€ 250 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR KANTOORRUIMTE TE UTRECHT

ADRES
Maliebaan 83 te Utrecht.

ALGEMEEN
et betreft kantoorruimte gelegen aan de Maliebaan, een van de meest prominente kantorenlocaties van Utrecht. De statige Maliebaan dankt haar luxueuze uitstraling aan de typische historische panden en de prachtige bomenrij.

BEREIKBAARHEID
et kantoorpand aan de Maliebaan is gelegen in Utrecht Oost en goed bereikbaar vanaf zowel de A12 en A28, via knooppunt Rijnsweerd, de Waterlinieweg en de Berenkuil. Openbaar vervoer is voorhanden aan de op loopafstand gelegen Biltstraat.

VLOEROPPERVLAK
Het totale verhuurbare vloeroppervlak inclusief algemene ruimten bedraagt circa 132 m² kantoor-ruimte op de begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
Het kantoorgebouw wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- eigen toegangsdeur vanuit de gezamenlijke entree;
- eigen buitenruimte vanuit de twee kamers;
- gezamenlijke sanitaire voorzieningen;
- luxe pantry met bar;
- huidige vloerbedekking;
- huidige plafonds;
- huidige wanden;
- airco;
- verwarming middels radiatoren;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, etc.

PARKEREN
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Kantoorruimte.

HUURPRIJS
Kantoor:
EUR 250,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen:
EUR 1.850,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumenten- prijsindex "alle huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijn is bespreekbaar.

BETALINGEN
Huur en servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het "90% criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen- gekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VERREKENBAAR VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
EUR 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING
STATEMENT real estate
Maliebaan 89
3581 CG Utrecht
Tel. 030 - 267 06 02

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 250 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870

Oppervlakten

Oppervlakte
132 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS station op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maliebaan 83

€ 250 /m²/jaar