Arthur van Schendelstraat 600 3511 MJ Utrecht

€ 561 /mnd

Omschrijving

Verschillende kantoor units te huur aan de Arthur van Schendelstraat.

De beschikbare kantoorruimtes bevinden zich in het representatieve kantoorgebouw Nieuwe Vaart. Nieuwe Vaart is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en van vele gemakken voorzien. Het gebouw beschikt over een bemande receptie, eet- en drinkfaciliteiten en vergaderruimtes die per dagdeel te huur zijn. De beschikbare kantoorruimtes is gelegen op de begane grond en is verdeeld over drie afzonderlijk afsluitbare ruimtes.

De kantoorruimte kenmerkt zich door zijn uitstekende bereikbaarheid, zowel met openbaar- als eigen vervoer. Utrecht Centraal Station bevindt zich op een klein kwartier lopen en Station Vaartsche Rijn slechts op 5 minuten lopen. U kunt parkeren (betaald) voor de deur of in een van de diverse nabije parkeergarages.

Beschikbare Units:

Unit A: betreft ca. 30,6 m² voor € 561,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Unit B: betreft ca. 35,7m² voor € 654,50,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Unit C: betreft ca. 71,35 m² voor € 1308,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Parkeren:
Een parkeerplaats kan men huren tegen een huurprijs van € 1.600,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Voorschot servicekosten bedraagt € 47,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Hiervoor kunt u de volgende leveringen en diensten verwachten;
- Stadsverwarming/warmte/gasverbruik inclusief vastrecht;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van:
• Centrale verwarmingsinstallatie;
• Liftinstallatie;
• Luchtbehandelingsinstallatie;
• Brandmeldcentrale en beveiligingsinstallatie;
• Brandslanghaspels;
• Intercominstallatie;
• Elektrische deuren;
• Slagboominstallatie;
• Parkeermanagementsysteem;
• Zonwering.
- Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing gemeenschappelijke ruimte, terrassen en terrein;
- Receptiedienst t.h.v. nummer 500;
- Beveiliging, surveillance, open- en sluitronde gebouw;
- Schoonmaak beglazing buitenzijde;
- Periodiek reinigen van de daken en hemelwaterafvoeren;
- Onderhoud terrein en tuinen;
- Vuilafvoer, containerhuur en dergelijke;
- Ontstopping riolering;
- Vervanging van lampen in de gemeenschappelijke ruimten;
- Telecommunicatiekosten van de lift-, alarm-, brandmeld- en storingsmeldinstallatie;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Voor huurders rekening komende belastingen en heffingen die bij Verhuurder in rekening worden gebracht;
- 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Aanvaarding
Per direct!

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.

Zekerheidstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 561 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 220 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 48 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
138 m² (in units vanaf 31 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
B 1,14

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Arthur van Schendelstraat 600

€ 561 /mnd