Hollantlaan 2 - 14 3526 AM Utrecht

€ 80 /m²/jaar

Omschrijving

Het gebouw aan de Hollantlaan 2-14 ligt op een zichtlocatie aan de toegangsweg van de Woonboulevard Utrecht. Hier zijn bekende bedrijven en winkels gevestigd, waaronder IKEA Utrecht.

LOCATIE
Op de 1e en 2e verdieping van het gebouw is in totaal circa 1.540 m² kantoorruimte beschikbaar gekomen. De kantoorruimtes hebben eigen entrees aan de voorzijde van het gebouw en zijn bereikbaar per trap. De kantoren grenzend aan de entrees met huisnummer 4 en 6 zijn ook per lift bereikbaar.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Het object is eenvoudig te bereiken vanaf de aangrenzende A12. Hier vandaan kan ook direct de afslag naar de A27 en de A2 in beide richtingen genomen worden.

Per openbaar vervoer:
Het object ligt op circa 100 meter van de bushalte. Vanaf hier gaan er rechtstreekse bussen en een sneltram naar Utrecht Centraal (circa 15 minuten reistijd).

Per fiets:
De Hollantlaan is ook goed bereikbaar per fiets. Zo ligt het object op een kwartier fietsen van Utrecht Centraal en op 10 minuten fietsen van en naar treinstation Vaartsche Rijn.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is circa 1.540 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar. Deelverhuur per kantoorruimte is mogelijk.
Kantoor units met eigen ingang vanaf het trappenhuis beginnen bij circa 104 m² v.v.o.

PARKEREN
Parkeren in de omgeving is gratis.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: vanaf € 80,- per m² per jaar, te vermeerderen met de servicekosten en BTW.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in de huidige turn-key staat opgeleverd, welke onder andere (gedeeltelijk) voorzien is van:
- Vloerbedekking;
- Scheidingswanden;
- Verwarming;
- Airco (in enkele kantoor units);
- Pantry(‘s);
- Toiletten;
- Systeemplafond met verlichting;
- Lift;
- Te openen ramen.

HUURTERMIJN
2 jaar (mogelijk langer in overleg)

OPZEGTERMIJN
In overleg

BETALINGEN
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 80 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.540 m² (in units vanaf 104 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Meubelboulevard en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, snelwegafrit op minder dan 500 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Omgeving

Bedrijvengebied Kanaleneiland, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hollantlaan 2 - 14

€ 80 /m²/jaar