Kaap Hoorndreef 36 3563 AT Utrecht

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

Kantoorruimte in Overvecht, per direct beschikbaar!

Het kantoorgebouw is gelegen op een kleinschalig kantorenpark te Utrecht en heeft een perfecte aansluiting met de rondweg. De locatie kenmerkt zich als een gebied waar wonen en werken gecombineerd worden.

Bereikbaarheid
Het object is met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Er is een hoogfrequente verbinding met Utrecht-Centraal waarbij de reistijd ca. 4 minuten bedraagt. Daarnaast is er een bushalte op loopafstand van het object gesitueerd.

Het object is met het eigen vervoer eveneens goed te bereiken. Via de Kardinaal de Jongweg en de Berenkuil zijn de diverse snelwegen A27/A2/A12 eenvoudig te bereiken.

Beschikbaarheid
Per direct.

Vloeroppervlak
Op de vijfde verdieping is circa 269 m² v.v.o. beschikbaar. Op de 4e etage is het mogelijk om units te huren vanaf ca 30 m².

Let op, de geplaatste foto's betreffen van een vergelijkbare etage en zijn ter impressie toegevoegd.

Parkeergelegenheid
Vrij parkeren op eigen terrein en aan de openbare weg. 

Opleveringsniveau
Het object zal in de huidige staat worden aangeboden met onder andere de volgende voorzieningen: 

- centrale entree; 
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; 
- centrale verwarming door middel van radiatoren; 
- huidige kabelgoten ten behoeven van elektra-, data en telecommunicatiebekabeling; 

- pantry; 
- (deels) te openen ramen 
- dubbele sanitaire voorzieningen met voorportaal en fontein; 
- huidige scheidingswanden; 
- huidige vloerbedekking. 

Huurprijs
kantoorruimte:
€ 100,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van leveringen en diensten.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie, model ROZ, ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de omzetbelasting. 

Aanvaarding
Per direct.

Huurtermijn
Korte contracten zijn bespreekbaar.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.

Bijzonderheden
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten

Oppervlakte
280 m² (in units vanaf 30 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
6 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kaap Hoorndreef 36

€ 100 /m²/jaar