't Goylaan 1-7 3525 AA Utrecht

€ 150 /m²/jaar

Omschrijving

ALGEMEEN

Het kantoorgebouw aan ‘t Goylaan is gelegen op een unieke en centrale locatie in de wijk Hoograven te Utrecht. De straat ‘t Goylaan kenmerkt zich door de fraaie groenstrook die is ontstaan tijdens het creëren van de stadsboulevard.

Het object is een representatief gebouw met veel ramen en dus een optimale lichtinval.
Het gebouw beschikt over zelfstandige en goed indeelbare kantoorvleugels en is geschikt voor zowel deelverhuur als verhuur in het geheel. In de directe omgeving zijn winkels en andere voorzieningen aanwezig.

Het gebouw beschikt over Energielabel C en heeft ruime parkeergelegenheden.

LOCATIE

Het kantoorgebouw aan ‘t Goylaan is goed te bereiken met eigen vervoer of met het openbaar vervoer. Slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht en Utrecht Centraal Station ligt op 1.4 kilometer afstand.

BEREIKBAARHEID

Openbaar vervoer
De locatie is uitstekend te bereiken met het Openbaar Vervoer:
0 – 250 m tot de bushalte Socrateslaan;
1 – 3 km tot de A2;
3 – 4 km tot centrum Utrecht;
1 – 2 km tot Station Utrecht Centraal.

Eigen vervoer
Het object is met de auto uitstekend bereikbaar. Het kantoorpand aan ‘t Goylaan is circa 4 minuten gelegen van de Rijksweg A2. Uw auto kunt u gemakkelijk parkeren op het ruime parkeerterrein achter het gebouw.

BESCHIKBAARHEID

Een totaal van ca. 2.261 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld over 5 verdiepingen:
Kelder -1 : 90,47 m²
Begane grond : 503,61 m²
1e verdieping : 578,22 m²
2e verdieping : 576,23 m²
3e verdieping : 512,54 m²

HUURPRIJS

Kantoorruimte: €150,- per m² per jaar, excl. BTW, in gerenoveerde staat.
Parkeren: €750,- per parkeerplaats per jaar, excl. BTW.

SERVICEKOSTEN

€35,- per m² per jaar, excl. BTW.

PARKEREN

Er zijn 24 parkeerplaatsen beschikbaar op het parkeerterrein achter het gebouw.

BESCHIKBAAR

In overleg.

BTW

Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

HUUROVEREENKOMST

Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

INDEXERING

Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

HUURBETALING

Per kwartaal.

CONTACT

Voor informatie of een bezichtiging:

CBRE
Stadsplateau 16
3521 AZ Utrecht

T 030-6352211
M
W

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 150 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 mei 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
2.261 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
24 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 750,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.