Koningin Wilhelminalaan 5 3527 LA Utrecht

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

HET GEBOUW

Met veel genoegen presenteert CBRE u de project informatie van het KW5 gebouw gelegen aan de Koningin Wilhelminalaan 5 te Utrecht, aan de rand van het centrum van Utrecht. De kantoorvloer is zeer efficiënt in te richten en beschikt over veel daglichttoetreding.

BEREIKBAARHEID

Per eigen vervoer:
De bereikbaarheid met de auto is zonder meer goed te noemen. Knooppunt Oudenrijn, waar de snelwegen A2 (Amsterdam – Maastricht) en A12 (Den Haag/ Rotterdam – Arnhem) elkaar kruisen, en knooppunt Lunetten, waar de snelwegen A12 (Den Haag/Rotterdam – Arnhem) en A27 (Breda – Almere) liggen beide op minder dan 10 minuten rijden van het kantoorgebouw. Knooppunt Rijnsweerd is eveneens op korte afstand gelegen.

Per openbaar vervoer:
Het kantoorgebouw is eveneens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Vanaf de bushalte Balijebrug, welke recht voor het gebouw is gesitueerd, is het NS station Utrecht Vaartsche Rijn met lijn 29 binnen 10 minuten te bereiken. Tevens zijn er meerdere bushaltes op loopafstand die u eveneens binnen 10 minuten op Utrecht Centraal Station brengen.

VOORZIENINGEN
Het gebouw beschikt over de volgende voorzieningen:
- Liften
- Mechanische ventilatie
- Te openen ramen
- Inbouwarmaturen
- Kabelgoten
- Toilet en pantry

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat.

HUURPRIJS
€ 125,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

PARKEREN
Parkeertarief: €1.000,- per plaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€35 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperiode van 5 jaar.

BESCHIKBAAR
In overleg.

ENERGIELABEL
Energielabel C.

BESCHIKBAAR VLOER OPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 3.058 m².
Voor de verhuur is momenteel circa 2.612,40 m² beschikbaar.

Voor verhuur is beschikbaar: 
Kelder : ca. 130,70 m²
begane grond : ca. 512,00 m² 
1e verdieping : ca. 1044,40 m² 
2e verdieping : ca. 925,30 m²

Totaal : ca. 2.612,40 m² kantoorruimte.

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

PLATTEGRONDEN
Beschikbaar op aanvraag.
 
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

HUUROVEREENKOMST
Conform het model van de verhuurder, gebaseerd op het R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 145 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
3.058 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
C 1,85

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koningin Wilhelminalaan 5

€ 125 /m²/jaar