Orteliuslaan 871 3528 BE Utrecht

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Aan de Orteliuslaan in Papendorp liggen enkele moderne kantoorvilla’s welke onder architectuur zijn gebouwd. De Orteliuslaan 871 is één van de kwalitatief hoogwaardigste hiervan en is momenteel beschikbaar voor verhuur.

LOCATIE
Kantorenpark Papendorp, ingesloten door de snelweg A2 en A12 en het Amsterdam Rijnkanaal, is een relatief jong kantorengebied. Bij de ontwikkeling van het gebied is er getracht een parkachtige uitstraling te creëren. Er is gekozen voor een ruime opzet en een duidelijke structuur waardoor het vooral met de auto zeer toegankelijk is.

Papendorp kent een breed scala aan kantoren en bedrijven resulterend in een hoge mate van variatie in kantoorgrootte en uitstraling. De kantoorgebouwen op Papendorp zijn grotendeels onder architectuur gebouwd waarbij veelal hoogwaardige materialen zijn gebruikt.

GEBOUWOPZET
Het kantoorgebouw is in totaal ca. 3.261 m², verdeeld over drie verdiepingen van ca. 1.100 m². In het hart van het gebouw bevindt zich een atrium, welke van de begane grond tot aan de bovenste verdieping loopt. Dit zorgt voor een hoge mate van lichtinval door het gehele gebouw.

OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 1.092 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:

Tweede verdieping: ca. 1.092 m² v.v.o. kantoorruimte

Bovengenoemd metrage is vastgesteld middels een NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare vloeroppervlakte.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorverdieping is voorzien van het huidige inbouwpakket van gebruiker DVAN, waaronder o.a. vloerbedekking en systeemwandenvallen.

ENERGIELABEL
A

HUURPRIJZEN
Kantoorruimte
€ 185,-per m² per jaar, excl. BTW.

Parkeerplaatsen
€ 1.250,-per plaats per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
€ 35,-per plaats per jaar, excl. BTW.

PARKEREN
Ca. 21 parkeerplaatsen gelegen in de parkeergarage onder het kantoorgebouw.

RECHTEN
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ADDITIONEEL PARKEREN
In de directe omgeving zijn er meerdere mogelijkheden om additioneel te parkeren, zoals te zien op de eerdere locatiekaart.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het consumenten Prijsindexcijfer (CPI) reeks Alle Huishoudens(2006=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

HUURPERIODE
In overleg (in verband met onderhuur).

BESCHIKBAAR
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Standaard ROZ huurovereenkomst, model 2015 inclusief de bijbehorende algemene bepalingen.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Oorspronkelijke huurprijs
€ 175 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
1.092 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A 0,93

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
21 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.250,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Orteliuslaan 871

Huurprijs op aanvraag