Vliegend Hertlaan 15-97 3526 KT Utrecht

€ 185 /m²/jaar

Omschrijving

ALGEMEEN
Le Mirage, toegerust met EPC A label, is een landmark gelegen aan het Europaboulevard te Utrecht. Dit duurzame en hoogwaardige kantoorgebouw telt 21 verdiepingen en heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van 18.200 m². De bijzondere vorm en de hoogte van het kantoorgebouw Le Mirage maken het tot één van de meest herkenbare kantoorgebouwen van Utrecht. Het gerenommeerde architectenbureau Kohn Pedersen Fox heeft het ontwerp gemaakt en mede dankzij deze architectengroep heeft Le Mirage een internationale allure. Het hoogwaardige gebouw Le Mirage is gelegen aan het Europaplein, op de hoek van de Europalaan, Vliegend Hertlaan en de Beneluxlaan te Utrecht. Het kantoorgebouw is een onderdeel van het kantorencomplex Europaplein.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
Le Mirage is uitstekend bereikbaar met de auto. Via directe aansluitingen op de A12 (afrit 17) en de A2 zijn Amsterdam, Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Den Bosch snel te bereiken.

Openbaar vervoer:
Le Mirage is tevens een uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Vanaf Utrecht Centraal is de reistijd per bus / sneltram tot aan de halte voor het gebouw circa 6 minuten, waarna kantoorgebouw 'Le Mirage' lopend in 1,5 minuut te bereiken is. De sneltram stopt voor de deur en 4 buslijnen hebben er een halte.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAK

Voor de verhuur is beschikbaar:

7e verdieping ca. 892 m² v.v.o. kantoorruimte (G2O Ruimte)

GEMEENSCHAPPELIJKE FACILITEITEN
De entree is het hart van het gebouw, voorzien van gemeenschappelijke faciliteiten voor alle huurders. Er is een koffiebar, een bemande receptie en gemeenschappelijke vergaderruimte gesitueerd op de begane grond. De koffiebar is van maandag tot en met vrijdag van 08.00 uur tot 15.00 uur geopend. De entree is voorzien van WiFi voor de bezoekers.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
Vanaf € 185,00 per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 1.200,00 per plaats per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

BTW-HEFFING
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar.

HUURBETALING
De huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per kwartaal vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum.

AANVAARDING
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 185 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 46 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
14 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
892 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,86

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Omgeving

Bedrijvengebied Kanaleneiland, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vliegend Hertlaan 15-97

€ 185 /m²/jaar