Maliebaan 53 Z 3581 CD Utrecht

€ 90.000 /jr

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier kantoor-/winkelruimte gelegen op de begane grond van een karakteristiek pand, gelegen op één van de mooiste plekken in Utrecht en op een zeer centrale locatie ten opzichte van diverse voorzieningen. Door de hoekligging is het object zeer goed zichtbaar in het straatbeeld en beschikt de ruimte over veel natuurlijk daglicht.

Het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, het centrum van Utrecht en verschillende eetgelegenheden zijn binnen handbereik. Aan de exclusieve Maliebaan zijn de betere dienstverlenende bedrijven gevestigd. De winkels aan de Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat zijn op loopafstand. Samen vormen zij de verbinding tussen Utrecht-Oost en het centrum van de stad. De beide straten behoren tot de oudste winkelstraten van Utrecht.

Locatie en bereikbaarheid:
De Maliebaan is gelegen aan de rand van het centrum in Utrecht Oost en gemakkelijk bereikbaar vanaf zowel de A12 en A28, via knooppunt Rijnsweerd, de Waterlinieweg en de Berenkuil.

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens uitstekend middels diverse bushalten, welke op loopafstand zijn gelegen.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 301 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoor-/winkelruimte gelegen op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Parkeren is mogelijk langs de openbare weg middels betaald parkeren of met een vergunning.

Frontbreedte:
De frontbreedte bedraagt ca. 30 (dertig) meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat.

Huurprijs:
€ 90.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van energie, elektra en water met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van energie, elektra en water van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijkse indexering, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishoudens”, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten

Oppervlakte
301 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet en pantry

Energie

Energielabel
A 0,57

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maliebaan 53 Z

€ 90.000 /jr