Zonnebaan 9 3542 EA Utrecht

Turnkey kantoorruimte van ca. 395 m², op zichtlocatie aan de A2, aan de Zonnebaan 9 in Utrecht
Bent u op zoek naar een moderne, representatieve kantoorruimte waar u direct aan de slag kunt? Aan de Zonnebaan 9 in Utrecht komt een turnkey kantoorruimte van circa 395 m² v.v.o. beschikbaar. De ruimte maakt deel uit van een goed onderhouden kantoorgebouw met een professionele uitstraling en uitstekende voorzieningen.

Objectinformatie
De kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping van het modern bedrijfsverzamelgebouw U-building. Dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds is er veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De huidige indeling combineert open werkplekken met afsluitbare vergaderkamers en stille werkruimtes, waardoor de ruimte geschikt is voor diverse werkvormen.
De ruimte wordt turnkey opgeleverd, wat betekent dat deze volledig instapklaar is – ideaal voor organisaties die zonder lange inrichtingsperiode operationeel willen zijn.

Voorzieningen in het gebouw
Het pand beschikt over diverse faciliteiten die bijdragen aan een comfortabele en efficiënte werkomgeving:
• Representatieve centrale entree met automatische deuren
• Ontvangsthal met zitgelegenheid voor bezoekers
• Liftinstallatie naar de verdiepingen
• Mechanische ventilatie en topkoeling
• Verwarmingssysteem via radiatoren met thermostatische regeling
• LED-verlichting met bewegingssensoren
• Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting
• Vloerbedekking en kabelgoten ten behoeve van data en elektra
• Eigen pantry voorzien van koelkast, vaatwasser en kastruimte
• Moderne sanitaire voorzieningen op elke verdieping
• Glasvezel internet-aansluiting aanwezig
• Beveiligingsinstallatie met toegangscontrole en intercom
• Ruime parkeergelegenheid direct voor de deur

Locatie en bereikbaarheid
De Zonnebaan ligt op het bedrijventerrein Lage Weide, een dynamisch en goed georganiseerd bedrijvengebied aan de noordzijde van Utrecht. De locatie is uitstekend bereikbaar:
• Met de auto via de N230 (Zuilense Ring) met directe aansluiting op de A2 en A27
• Binnen 10 minuten rijden van Utrecht Centrum
• Openbaar vervoer: meerdere buslijnen stoppen op loopafstand

Beschikbaarheid
De kantoorruimte is per direct beschikbaar. De combinatie van de moderne uitstraling, hoogwaardige voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid maakt dit object bijzonder geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan representativiteit, comfort en gemak.

Huurprijs en voorwaarden
Huurprijs, servicekosten en overige voorwaarden op aanvraag.
Een bezichtiging is op korte termijn mogelijk.

Interesse?
Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging van deze turnkey kantoorruimte aan de Zonnebaan 9 in Utrecht.