Overvliet 98 3545 NH Utrecht

Tweetal bedrijfsunits beschikbaar voor huur, een veelzijdige bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Oudenrijn in De Meern! Het Strijkviertel project bestaat uit meerdere bedrijfsverzamelgebouwen met een moderne uitstraling. Het complex grenst aan de wijk Rijnvliet en de Stijkviertelplas.

Bereikbaarheid
Het complex is uitstekend bereikbaar per auto, de afritten van de A2 en A12 liggen op enkele minuten rijden. Openbaar vervoer gaat middels busverbindingen met het centrum van Utrecht.

Beschikbaarheid:
Overvliet 98 gelegen op de eerste verdieping met een eigen ingang, deze unit is ca. 60 m2;
Overvliet 114 gelegen op de eerste verdieping met een eigen ingang, deze unit is ca. 60 m2.

Huurprijs:
- Kantoorunit € 725,- excl. btw per maand.

Voorzieningen kantoorruimte
- pantry;
- kozijnen voorzien van HR++ glas;
- gestucte wanden;
- airconditioning.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 65,- per maand excl. BTW voor o.a.:
- glasbewassing;
- gevelreiniging;
- terreinonderhoud.
Hiernaast is huurder een maandelijks voorschot van € 150,- exclusief BTW verschuldigd voor het verbruik en vastrecht van elektriciteit en water. Dit wordt vastgelegd middels tussenmeters.

Huurtermijn
Eén jaar en telkens twee verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.