Reinaldstraat 6 6301 EC Valkenburg (LI)

€ 900 /mnd

Omschrijving

Kantoorruimte van circa 70 m² met een karakteristieke uitstraling, gelegen op de begane grond, met parkeerplaats en op een absolute zichtlocatie in het toeristische Valkenburg.
Het betreft een instapklaar object, voorzien van een hoogwaardige afwerking, uitgebreide keuken en buitenterras aan de achterzijde. Indien gewenst is de ruimte eenvoudig in twee ruime vertrekken op te delen, met ieder een eigen toegang.

LOCATIE :
Het object is gelegen op een zichtlocatie in het centrum van Valkenburg. Het dichtbij zijnde verkeerspunt zorgt voor optimale exposure. Verder is het kernwinkel- en horecagebied op steenworp afstand gelegen.

OBJECT : Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane Grond kantoorruimte ca. 70 m²
Totaal ca. 70 m²

PARKEREN :
Op eigen terrein is één parkeerplaats inbegrepen in de huurprijs. Het is mogelijk om additioneel een parkeervergunning aan te vragen.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Centrum Valkenburg”, vastgesteld op 25-10-2010, bestemd als “Centrum”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU :
In huidige staat, ongemeubileerd;

HUURGEGEVENS :
Huurprijs:
Kantoorruimte: EUR 900,- per maand, te vermeerderen met btw.
Parkeerplaats: EUR 50,- per maand, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn: In overleg met verhuurder.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

SERVICEKOSTEN :
Het gehuurde beschikt over tussenmeters ten behoeve van gas, water en elektriciteit. Er is een maandelijks voorschot van toepassing dat periodiek wordt verrekend aan de hand van het werkelijk gemeten verbruik.
Leveringen en diensten
- Gasverbruik;
- Elektraverbruik;
- Waterverbruik;

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor. Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 900 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
70 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats
Parkeerkosten
Vanaf € 50,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Reinaldstraat 6

€ 900 /mnd