Trianon 48 6301 HX Valkenburg (LI)

€ 1.195 /mnd € 159.000 k.k.

Omschrijving

OBJECT
Winkel-/kantoorruimte aan druk kruispunt op zichtlocatie en in centrum gelegen. Twee eigen aangrenzende P-plaatsen. Oppervlakte begane grond 114 m2 en oppervlakte in souterrain 123 m2.

WINKEL-/KANTOORRUIMTE
SOUTERRAIN (H. 2.54 m)
Vanuit de winkel-, kantoorruimte te bereiken bijzonder ruim souterrain (totale oppervlakte 16.00 x 7,80 = ca 123m2). Deze ruimte is bereikbaar via een tweede toegangsdeur aan de voorzijde van het complex en is geschikt voor diverse doeleinde o.a. behandel-, opslag-, toonruimte.

BEGANE GROND
Overdekt entree. Toegang tot winkel-/kantoorruimte. Totale oppervlakte 114m2.

PARKEERVOORZIENING
Eigen parkeerplaatsen direct aan het pand gelegen.

BESTEMMING
Kantoor, winkel, dienstverlening.

AANVAARDING
1 Januari 2020

VOORZIENINGEN ALGEMEEN
Kitchenette
Separaat toilet
Laminaatvloer
Systeemplafonds
Inbouwverlichting

BIJZONDERHEDEN
Ruime etalagemogelijkheden
Goede zichtlocatie
Gelegen op druk kruispunt op looproute naar het centrum
Verwarming elektrisch
Diverse parkeermogelijkheden in directe omgeving
Huurprijs is EXCL. BTW

HUURVOORWAARDEN

HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.

ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.195 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
114 m²
Perceel
114 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Pantry, toilet, systeemplafond en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Trianon 48

€ 1.195 /mnd € 159.000 k.k.