Dragonder 9 5554 GM Valkenswaard

€ 650 /mnd

Omschrijving

Kantoorruimte beschikbaar, gelegen aan de zuidelijke randweg te Valkenswaard op bedrijventerrein “De Schaapsloop”. Het object kenmerkt zich door haar representatieve uitstraling en goede bereikbaarheid middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen, België en de op- en afritten van de A2 (Maastricht-Amsterdam) op enkele autominuten.

Algemeen:
Kantoorruimte: circa. 70 m²
Huurprijs: € 650,- per maand excl. omzetbelasting

Parkeren:
Er zijn 4 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object gelegen.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “De Schaapsloop” ligt op circa vijf autominuten afstand van de op- en afritten van de A2 (Maastricht-Amsterdam).

Indeling:
Entreehal met toegang tot de kantoorruimte I begane grond, pantry, toiletruimte en vaste trap naar de 1e verdieping. Op de 1e verdieping middels de hal toegang tot kantoorruimte II en toiletruimte.

Opleveringsniveau:
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond met inbouwarmaturen
- Vloerbedekking
- Te openen ramen
- Lamellen
- Wandradiatoren
- Kabelgoten
- Mechanische ventilatie
- Alarminstallatie
- Pantry
- Toiletruimte
- Vaste trap
- Brandpreventiemiddelen
- 4 eigen parkeerplaatsen

Huurcondities:
Huurprijs: € 7.800,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Aanvaarding: Per direct
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: 3 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 650 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
70 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide, Valkenswaard

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dragonder 9

€ 650 /mnd