Markt 5 5554 CA Valkenswaard

Te koop – Markt 5, Valkenswaard

Monumentale kantoorvilla met parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aan de sfeervolle Markt in het centrum van Valkenswaard ligt deze karakteristieke en monumentale kantoorvilla, beter bekend als Villa Antoinette. Een uniek object met een rijke historie, een representatieve uitstraling en een zeldzaam hoog aantal parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het pand is gelegen tegenover het karakteristieke trouwkerkje en wordt omringd door andere monumentale gebouwen. Dit zorgt voor een bijzondere ambiance die uitermate geschikt is voor kantoor-, praktijk- of representatieve bedrijfsdoeleinden.

Oppervlakte en indeling:
De totale oppervlakte bedraagt circa 346 m² en is als volgt ingedeeld:

Kelder: ca. 20 m²
Kantoorruimte begane grond: ca. 128 m²
Archiefruimte begane grond: ca. 22 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 92 m²
Archiefruimte / zolder: ca. 84 m²
Parkeerplaatsen: 9 stuks op eigen terrein

Opleveringsniveau:
Het object wordt schoon en ontruimd aangeboden en beschikt onder andere over:
- Tegel- en houten vloeren;
- Karakteristieke en historisch gestucte plafonds;
- Verlaagde systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- Houten kozijnen met dubbelglas (gedeeltelijk vernieuwd in 2015);
- Diverse originele kozijnen;
- Airconditioning (verwarmen en koelen);
- Cv-installatie;
- Mechanische afzuiging;
- Pantryvoorzieningen met kastruimte, vaatwasser, koelkast en spoelbak;
- Toiletgroepen;
- Geglazuurde dakpannen;
- Diverse originele en monumentale details zoals gezuurde beglazing en glas-in-lood;

Locatie en bereikbaarheid:
Markt 5 combineert een centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid. Via de N69 is er een snelle verbinding richting Veldhoven en België. Daarnaast zijn de A2 (Amsterdam–Maastricht) en A67 (Antwerpen–Venlo) eenvoudig bereikbaar. Daarmee is dit object strategisch gelegen binnen de Brainport-regio.

Bestemming:
Deze locatie aan de Markt 5 valt onder bestemmingsplan Centrum en kent bestemming dienstverlening.
Onherroepelijk vastgesteld op 28 maart 2013.
Voor meer informatie over de bestemming:

Parkeren:
Er zijn 9 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Energielabel:
Energielabel G.

KOOPGEGEVENS

Koopsom:
Op aanvraag.

Notaris:
Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling:
10% van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.:
Er kan vrij van BTW geleverd worden.