Kazemat 16 3905 NR Veenendaal

€ 1.106 /mnd

Omschrijving

Het betreft een kantoorruimte van circa 210 m² v.v.o. gelegen op de verdieping van het gebouw met 6 eigen parkeerplaatsen. Het geheel maakt onderdeel uit van een representatief bedrijfsverzamelgebouw ‘To Increase’ welke in 2011 gerealiseerd is. Optioneel is een deel van de bedrijfsruimte op de begane grond mee te huren.

Het object is gelegen op bedrijventerrein 'De Batterijen': het eerste bedrijventerrein in Veenendaal met parkmanagement, zodat beheer en onderhoud van de openbare ruimte en infrastructuur centraal worden georganiseerd en gecoördineerd.

Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals DPD, Technetix, Joop van Zanten Staalservice, BV Stichts Beheer van 1952, Unit 4 en Detron. Tevens bevindt hotelketen Van der Valk zich op dit bedrijventerrein met een 4-sterren hotel met circa 150 kamers en 15 multifunctionele vergaderruimten.

Bereikbaarheid
De op- en afritten van de snelweg A12 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het station Veenendaal – De Klomp bevindt zich op enkele minuten (fiets/loop) afstand.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbaar vloeroppervlakte bedraagt circa 210 m² v.v.o. kantoor- / showroomruimte op de verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Energielabel
A

Parkeren
Er zijn 6 eigen parkeerplaatsen aangelegd op het voorliggende buitenterrein dat met straatwerk is verhard.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Uitgangspunt is dat het object schoon en ontruimd wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief ondermeer:
- te openen ramen;
- parketvloer;
- meterkast;
- aanpassingen in de ruime, in overleg.

Beschikbaarheid
Het object is per omgaande beschikbaar.

Bestemming
'Bedrijf'. Informatie over de gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente Veenendaal of via de website

Aanvangshuurprijs
€ 13.272,- exclusief BTW voor de kantoorruimte met 6 parkeerplaatsen.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 1,- per m² / per jaar en heeft betrekking op de verzekering voor de opstal en glas.
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg.

Opzegtermijn
Tegen het einde van de huurperiode, met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden.

Huurbetaling
De huurprijs te vermeerderen met de overeengekomen servicekosten en BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.106 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 16.800 per jaar
Servicekosten
€ 1 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
210 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 250,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kazemat 16

€ 1.106 /mnd