Kerkewijk 81 A 3901 EE Veenendaal

€ 1.395 /mnd

Omschrijving

Op een uitstekende en goed bereikbare zichtlocatie gelegen kantoor- en praktijkruimte, voor velerlei zakelijke, maatschappelijke en overige dienstverlenende doeleinden geschikt. De commerciële ruimte heeft een ruime frontbreedte (circa 27 m1). De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 137 m² en is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex 'Spoorstaete' aan de drukke verkeerskruising van de Kerkewijk en de Industrielaan, op steenworp afstand gelegen van het NS-station en nabij het centrum van Veenendaal. Parkeervoorzieningen zijn aan de overzijde van de weg aanwezig. De Kerkewijk/Industrielaan is een drukke passantenstroom richting het centrum van Veenendaal en trekt vele voorbijgangers per dag.

Indeling
Hoekpand met entree, tochtportaal, ontvangstruimte, 5 separate kantoor-/praktijkruimtes, sanitaire ruimte en magazijnruimte met pantry.

Bijzonderheden
- Markante zichtlocatie op een kruispunt van drukke verkeersaders;
- Frontbreedte circa 27m;
- Parkeervoorzieningen in de directe omgeving;
- Verwarming via C.V.-installatie van het appartementencomplex;

Servicekosten
Bedragen circa € 150,- per maand excl. BTW voor onder meer:
*Warmtelevering alsmede warmtemeting;
*Periodiek onderhoud installatie;
*Onderhoud vuilcontainers alsmede reinigingsrechten.

Voorzieningen
· systeemplafond
· mechanische ventilatie
· cv-installatie
· kabelgoten
· alarmsysteem (ter overname)
· linoleum vloerbedekking

Huurcondities
Huurtermijn : uitgangspunt verhuurder is 5 + 5 jaar.
Huurbetaling : per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing : Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Waarborgsom : 3 maanden huur incl. verschuldigde omzetbelasting.
Huurcontract : ROZ-model voor kantoor ex art. 7A:230a BW.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg nader te bepalen.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.395 per maand
Servicekosten
€ 150 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten

Oppervlakte
137 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Omgeving

't Goeie Spoor en omgeving, Veenendaal

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkewijk 81 A

€ 1.395 /mnd