Lunet 5 A 3905 NW Veenendaal

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

Zoekt u Industry-Look kantoorruimte van circa 307 m² gelegen op een zichtlocatie in Veenendaal? Dan is deze representatieve kantoorruimte gelegen op hoogwaardig bedrijventerrein “De Batterijen” perfect voor uw bedrijf. Het pand is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de A12, NS-Station De Klomp en naast hotel Van de Valk.

Bedrijventerrein De Batterijen is direct gelegen aan één van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) met twee op- en afritten Veenendaal-West en Veenendaal-Oost. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken. Tevens is er een tweede ontsluiting via afslag Veenendaal-Oost.

Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte wordt volledig turn-key opgeleverd in Industry-Look stijl.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 307 m² B.V.O. representatieve kantoorruimte op de eerste verdieping, bestaande uit kantoorruimte -en overige ruimten (waaronder inbegrepen een onverdeeld aandeel in de oppervlakte van de gemeenschappelijke sanitaire ruimten op de begane grond).

Huurprijs kantoorruimte
€ 125,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 10 parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs parkeerplaats
€ 250,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Servicekosten
€ 25,00 per m² per jaar, exclusief btw als verrekenbaar voorschot. Deze kosten hebben ondermeer betrekking op onderhoud en periodieke controle van:
• gas ten behoeve van algemeen gebruik;
• elektriciteit ten behoeve van eigen en algemeen gebruik;
• water ten behoeve van eigen en algemeen gebruik;
• onderhoud/serviceabonnement gebouwbewakingsinstallatie(s);
• onderhoud/serviceabonnement brandmeldinstallatie;
• onderhoud/serviceabonnement elektra- en noodverlichting;
• onderhoud/serviceabonnement w-installatie;
• onderhoud/serviceabonnement liftinstallatie;
• onderhoud/serviceabonnement brandblusmiddelen;
• onderhoud/serviceabonnement zonwering;
• onderhoud terrein en groenvoorziening;
• keuring technische installaties;
• ledigen containers (bedrijfsafval en papier);
• schoonmaak gemeenschappelijke algemene ruimten;
• glasbewassing buitenzijde;
• keyholding en surveillance;
• lijn ten behoeve van alarm en lift (KPN);
• meldkamercontract beveiliging;
• financieel en technisch beheer.

Zekerheidstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, servicekosten inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten

Oppervlakte
307 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 250,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lunet 5 A

€ 125 /m²/jaar